In Dubai befinden sich einige der höchsten Wohngebäude der Welt. Bei der Auswahl einer Wohnung in Dubai berücksichtigen Mieter und Käufer mehrere Faktoren, darunter auch das Stockwerk, in dem sich die Wohnung befindet. Sowohl höhere als auch niedrigere Stockwerke eines Gebäudes haben bestimmte Vor- und Nachteile, so dass sich potenzielle Mieter oft in einer Zwickmühle befinden: "hoch oder niedrig".
Wie entscheiden Sie, welches Stockwerk am besten zu Ihren individuellen Anforderungen passt? Unser Überblick über die Debatte zwischen hohen und niedrigen Stockwerken soll Ihnen einen besseren Überblick über die verfügbaren Optionen verschaffen.
VORTEILE DES WOHNENS IN EINER HÖHEREN ETAGE
Wenn Sie sich nicht sicher sind, ob Sie in einem hohen Stockwerk oder in einem niedrigen Stockwerk wohnen sollen, sehen Sie sich hier einige der Vorteile des Wohnens in einem höheren Stockwerk an.
PRIVAT UND FRIEDLICH
Wenn Sie zu den Menschen gehören, die eine ruhige Atmosphäre zu Hause wünschen, sind Wohnungen in einem höheren Stockwerk vielleicht am besten geeignet. Verkehrs- und Flurgeräusche stören Sie in der Regel nicht, so dass der Raum relativ lärmfrei ist.
UNGLAUBLICHE AUSSICHTEN
Einer der größten Vorteile des Wohnens in den oberen Etagen eines Gebäudes ist die fantastische Aussicht. Dubai ist zu Recht für seine spektakuläre Skyline berühmt, und Sie können diese Aussicht tagein, tagaus genießen, wenn Ihre Wohnung in einem höheren Stockwerk liegt. Vergessen Sie nicht, dass Sie auch die Möglichkeit haben, fantastische Fotos zu machen.
BESSERE BELÜFTUNG
In den oberen Stockwerken ist die natürliche Sonneneinstrahlung und die Luftzirkulation besser als in den unteren Etagen eines Apartmentkomplexes. Ziehen Sie einfach die Jalousien zur Seite, wenn Sie tagsüber mehr Licht in Ihrem Wohnzimmer brauchen.
Auf der anderen Seite könnte es in den Wintermonaten dort oben etwas kalt werden. Das ist ein Kompromiss, den Sie abwägen müssen, wenn Sie das Leben in einem hohen Stockwerk gegenüber einem niedrigen Stockwerk in Betracht ziehen.
WENIGER STAUB
Dies kann zwar je nach Gegend variieren, aber im Allgemeinen ist eines der überzeugendsten Argumente für die Vor- und Nachteile eines hohen Stockwerks gegenüber einem niedrigen Stockwerk in Dubai die Tatsache, dass man in diesen Wohnungen nicht so viel Zeit mit Staubwischen verbringen muss.
Die Staubpartikel benötigen wesentlich mehr kinetische Energie, um den ganzen Weg bis in den 50. zurückzulegen. Wenn jemand eine Stauballergie hat, ist es daher wahrscheinlich am besten, in einem Hochhaus im obersten Stockwerk zu wohnen.
NACHTEILE DES WOHNENS IN EINEM OBEREN STOCKWERK
Es gibt einige Nachteile, wenn man näher am Himmel wohnt.
NOTFALLEVAKUIERUNGEN KÖNNEN PROBLEMATISCH SEIN
Das Verlassen eines Gebäudes in Notfällen kann für die Bewohner höherer Etagen ein Problem darstellen. Die Bewohner müssen in solchen Situationen wahrscheinlich die Nottreppe benutzen, was zeitaufwändig und ermüdend sein kann, vor allem, wenn die Wohnung sehr weit oben im Gebäude liegt.
Mit der sich verbessernden Technologie bieten die Bauträger jedoch Unterstützung und ergreifen andere Maßnahmen, um die Sicherheit aller Bewohner zu gewährleisten.
HÖHERE STROMRECHNUNG
Aufgrund der direkten Sonneneinstrahlung steigen die Temperaturen tagsüber in Wohnungen im obersten Stockwerk stärker an als in unteren Stockwerken. Dies kann zu einem erhöhten Einsatz von Klimaanlagen und damit zu einer höheren DEWA-Rechnung führen.
Es gibt jedoch bestimmte Möglichkeiten, die DEWA-Rechnungen zu senken, die Sie anwenden können.
ABHÄNGIGKEIT VON AUFZÜGEN ZUR FORTBEWEGUNG
Menschen, die in den oberen Stockwerken wohnen, sind auf Aufzüge angewiesen, um in das Gebäude hinein und aus ihm heraus zu kommen. Dies kann zu Stoßzeiten ein Problem darstellen, wenn viele Menschen versuchen, die Aufzüge zu benutzen, was dazu führen kann, dass die Bewohner der oberen Stockwerke in der Schlange warten müssen.
VORTEILE DES WOHNENS IN EINER UNTEREN ETAGE
Das Wohnen in einer unteren Etage hat einige Vorteile.
NIEDRIGERE LEBENSHALTUNGSKOSTEN
In einigen Wohnkomplexen werden die Mieten für Wohnungen in den unteren Etagen niedrig gehalten, da sie nicht die von den meisten Mietern gewünschte Aussicht bieten. Auch die Kosten für die Klimaanlage sind in den unteren Etagen oft deutlich niedriger, da die Wohnungen in den heißen Sommermonaten weniger dem natürlichen Sonnenlicht ausgesetzt sind. Diese potenzielle Kostenersparnis ist unbestreitbar ein wichtiger Faktor in der Debatte zwischen hohen und niedrigen Stockwerken.
EINFACHERER EINZUGSPROZESS
Zweifellos ist es einfacher, in eine Wohnung einzuziehen, die sich in einem niedrigeren Stockwerk eines Gebäudes befindet. Es macht nicht viel Spaß, sein Hab und Gut in den 31. Stock eines Wolkenkratzers zu schleppen!
Stockwerk zu schleppen. Vor allem, wenn Sie jemand sind, dessen Wohnsitz von der Arbeit abhängt, d.h. häufig wechselt, kann es eine größere Belastung sein, immer wieder aus einem oberen Stockwerk umzuziehen. Natürlich können Sie eine der besten Umzugsfirmen in Dubai beauftragen, Ihnen dabei zu helfen.
GEEIGNET FÜR BEEINTRÄCHTIGTE MENSCHEN
Von großer Bedeutung ist auch, dass für Menschen mit Beeinträchtigungen untere Etagen besser geeignet sind, da sie einen wesentlich bequemeren Zugang bieten.
GEMEINSAME NUTZUNG DES AUFZUGS MIT HAUSTIEREN
Auch wenn das Gebäude haustierfreundlich ist, gibt es vielleicht einen Bewohner, der den Aufzug nicht lange mit seinem pelzigen Freund teilen möchte. Wenn Sie in den unteren Etagen wohnen, ist der Weg entweder kurz oder Sie können die Treppe nehmen.
NACHTEILE DES WOHNENS IN EINER UNTEREN ETAGE
Es gibt einige Probleme, die beim Wohnen in einem niedrigen Stockwerk auftreten können.
LAUTERE UMGEBUNG
Niedrige Stockwerke sind oft dem Lärm von der Straße und den benachbarten Orten ausgesetzt. Für Menschen, die eine ruhige Wohnumgebung bevorzugen, sind solche Wohnungen nicht unbedingt eine gute Wahl.
PROBLEME MIT UNGEZIEFER
Bewohner, die in den unteren Etagen eines Gebäudes wohnen, haben möglicherweise mit Schädlings- oder Nagetierproblemen zu kämpfen. Diese Probleme lassen sich jedoch mit einer routinemäßigen gründlichen Reinigung und/oder professioneller Hilfe durch Schädlingsbekämpfungsunternehmen in Dubai beheben.
SICHERHEITSBEDENKEN
Wohnungen im Erdgeschoss oder im ersten Stock sind unter Umständen anfälliger für Raubüberfälle und Diebstähle. Wenn Sie sich also für eine Wohnung im unteren Stockwerk entscheiden, stellen Sie sicher, dass es keine Sicherheitsbedenken gibt. Außerdem können Sie sich auch nach Sicherheitslösungen in Dubai umsehen.
SOLL ICH EINE VILLA ODER EINE WOHNUNG MIETEN?
Es gibt bestimmte Herausforderungen und Vorteile bei beiden Varianten. Lesen Sie unseren Blog über die Anmietung einer Villa oder eines Apartments in Dubai, um sich Klarheit darüber zu verschaffen, welche Immobilienart besser zu Ihnen passt.
Sie können auch erwägen, eine Villa oder ein Stadthaus in Dubai zu mieten.
Damit ist unser Überblick über die Vor- und Nachteile des Wohnens in einem Hochparterre gegenüber einem Tiefparterre abgeschlossen. Denken Sie daran, dass es noch viele andere Faktoren gibt, die Ihre Entscheidung beeinflussen können, wenn Sie eine Wohnung in Dubai mieten wollen.
Sie können zum Beispiel die Vor- und Nachteile des Wohnens im alten Dubai mit denen im neuen Dubai vergleichen. Es lohnt sich auch, sich über die verschiedenen Gegenden in Dubai zu informieren, damit Sie den perfekten Ort für sich finden können. Wenn Sie zum Beispiel in einem belebten Viertel wohnen möchten, sollten Sie die Vor- und Nachteile von Business Bay prüfen, um herauszufinden, ob es die richtige Wahl ist.
Ebenso haben Mieter in Dubai den einzigartigen Vorteil, dass sie zwischen mehreren Wohnungstypen wählen können, sogar innerhalb der Kategorie Apartment. Sie können zwischen Hotelapartments und Wohnapartments in Dubai wählen. Außerdem können potenzielle Mieter auch möblierte Wohnungen buchen. Bei Interesse lohnt es sich, die Vor- und Nachteile des Wohnens in einem möblierten Apartment in Dubai abzuwägen.