Dubai Wohnung kaufen Burj Khalifa

Immobilien Dubai
Downtown

Über Downtown

Wie der Name schon sagt, ist Downtown Dubai das Zentrum von Dubai, das sich ständig und in rasantem Tempo weiterentwickelt. Hier befinden sich viele Wahrzeichen und weltberühmte Attraktionen wie der Burj Khalifa, die Dubai Mall und die Dancing Fountains, und die Gegend ist ein Zentrum der Aktivitäten. Die erstklassige Lage sorgt dafür, dass in Downtown das ganze Jahr über viel los ist. Da es ständig Touristen anzieht, gibt es in Downtown Dubai immer etwas Neues zu erleben. Das Gebiet ist vor allem für seinen luxuriösen Lebensstil bekannt. Früher war es eine vertikale Gemeinschaft, aber inzwischen sind auch viele Villen auf dem Immobilienmarkt zu finden. Laut Bayut's 2020 Rental Market Report ist es nach Dubai Marina das zweitbeliebteste Gebiet für Luxuswohnungen zur Miete. Jetzt Dubai Immobilien kaufen & Dubai Immobilien mieten. Hier Immobilien Dubai kaufen

Downtown ist gut mit anderen wichtigen Geschäfts- und Wohngebieten der Stadt verbunden. Mit seiner strategischen Lage entlang der Sheikh Zayed Road, E11, gegenüber von Al Wasl und angrenzend an die Business Bay ist es ein ziemlich aktives und geschäftiges Viertel. Downtown ist eine der besten Gegenden Dubais für Nicht-Autofahrer und Vielreisende. Zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter gehobene Hotels, schicke Freizeiteinrichtungen und riesige Einkaufszentren, machen Downtown Dubai zu einer begehrten Adresse und zum "Zentrum des Jetzt". Die Besucher können auch mehrere attraktive Wohnungen finden. Die durchschnittlichen Kosten für ein Studio in Downtown liegen bei 933.000 AED, während Wohnungen mit 1 Schlafzimmer etwa 1,4 Mio. AED kosten können. Für 2-Bett-Wohnungen werden etwa 2,4 Mio. AED benötigt, während 3-Bett-Wohnungen in Downtown Dubai im Durchschnitt für 4,1 Mio. AED zu haben sind. Der Kauf einer 4-Zimmer-Wohnung in Downtown mit 5 bis 6 Badezimmern und einem separaten Fahrerzimmer kostet etwa 13 Mio. AED. Darüber hinaus gibt es viele neue Projekte, die luxuriöse 5-Schlafzimmer-Wohnungen mit einem erwarteten Preis von 36 Mio. AED anbieten. Jetzt Dubai Immobilien kaufen & Dubai Immobilien mieten.

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Für diejenigen, die in Villen investieren möchten, gibt es Optionen von 2-Bett- bis 5-Bett-Einheiten. Eine Standardvilla mit 2 Schlafzimmern kostet etwa 3 Mio. AED, während der Verkaufspreis für Villen mit 3 Schlafzimmern in Downtown bei 6 Mio. AED liegt. Der Kauf einer größeren Villa mit 4 Schlafzimmern würde rund 8 Mio. AED kosten.

Die höchste Rendite wird mit 5,9 % für ein Studio angeboten. 1-Bett-Wohnungen haben eine Rendite von 5,1 %. 2-Bett- und 4-Bett-Wohnungen erzielen eine Mietrendite von 4,7 %. Dicht darauf folgen 3-Bett- und 5-Bett-Wohnungen mit einer Rendite von 4,3 % bzw. 4,1 %.

Kurz & knapp

In diesem Abschnitt erhälst Du einen kurzen Überblick über den Stadtteil in Dubai. Lies unten weiter für genauere Informationen. Hier Immobilien Dubai kaufen

Fakten

  • Beherbergt das höchste Gebäude der Welt, den Burj Khalifa

  • Veranstaltet das ganze Jahr über mehrere Paraden und Festivals

  • Wird seinem Slogan gerecht: "Das Zentrum des Jetzt".

  • Bietet ein umfassendes Gemeinschaftserlebnis, obwohl es ein touristischer Hotspot ist

  • Immobilien mit beeindruckenden Weltklasse-Annehmlichkeiten

  • Eine der besten Gegenden mit familienfreundlichen Wohnungen in Dubai

Dubai Downtown

Übersicht

Downtown Dubai wurde von Emaar Properties entwickelt und ist ein nahtlos angeschlossenes Mehrzweckviertel, das Besucher aus aller Welt anzieht. Was die Art der Immobilien betrifft, so gibt es hier hochwertige Luxuswohnungen, die Downtown zu einer der besten Gegenden in Dubai machen, um Wohnungen zu mieten. In den luxuriösen Wohntürmen findet man auch elegante Penthäuser und Podiumsvillen.

Burj Khalifa Blick

Location

Das Gebiet, in dem sich einige der berühmten Orte Dubais befinden, hat sich zu einer begehrten Wohnadresse entwickelt. Die Wohnungen in Downtown Dubai gibt es je nach Gebäude in verschiedenen Ausführungen und Konfigurationen. Es gibt Studios bis hin zu Wohnungen mit 4 Schlafzimmern. Zukünftige Gebäude (die derzeit noch nicht in Planung sind) bieten Investoren und zukünftigen Mietern auch die Möglichkeit von 5-Schlafzimmer-Wohnungen. Wie bei allen großen Bauprojekten variiert auch der architektonische Stil der einzelnen Türme. Von den niedrigen, vom nahöstlichen Souq inspirierten Wohnblöcken in der Altstadt bis hin zu den moderneren Wolkenkratzern - Downtown Dubai hat alles zu bieten.Hier Immobilien Dubai kaufen

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