Jebel Ali Free Zone Area

ÜBER DIE JABEL ALI FREE ZONE AREA


Die Freihandelszone Jebel Ali trägt zu über 23 % des BIP von Dubai bei und ist die größte freie Wirtschaftszone der Welt. Sie befindet sich an der Küste Dubais, in Jebel Ali, grenzt an Abu Dhabi und verläuft entlang der Hauptverkehrsstraße des Emirats - der Sheikh Zayed Road. Das Gebiet erstreckt sich über 57 Quadratkilometer und ist leicht mit der roten Linie der Dubai Metro zu erreichen. Es ist auch unter dem Namen JAFZA bekannt.


JAFZA ist ein sich ständig erweiterndes Gebiet. Ursprünglich beherbergte es einige kleine, typische Büros und Lagerhäuser. Heute sind hier über 7.000 globale Unternehmen ansässig, die weltweit über 100.000 Menschen beschäftigen. Das Gebiet beherbergt Industrieanlagen, Einzelhandels- und E-Commerce-Geschäfte, Handelsmöglichkeiten und Wohnungen für die Mitarbeiter vor Ort.


Immobilien in Dubai zum Kaufen und Mieten

ZUSAMMENFASSUNG

  • Im äußersten Westen von Dubai gelegen, an der Grenze zu Abu Dhabi

  • Eine der größten freien Wirtschaftszonen der Welt

  • Sie finden hier ein einfaches Betriebsumfeld für Ihr Unternehmen

  • Bietet Geschäftsleuten die Möglichkeit, sich weltweit zu vernetzen

  • Direkter Zugang zur Sheikh Zayed Road und zur roten Linie der Metro Dubai


NACHBARSCHAFT


ÜBERBLICK ÜBER DIE GEMEINDE


Wenn Sie ein Unternehmen in Jafza eröffnen möchten, können Sie sich über die folgenden Merkmale des Viertels informieren.


Jafza ermutigt jeden, ein Geschäft zu eröffnen, einschließlich Unternehmern

Ausländische Geschäftsleute können sich in dem Gebiet vollständig niederlassen

Es gibt keine Währungsbeschränkungen

Die Jebel Ali Freezone Area ist ein florierendes Geschäftsviertel, das auf die Bedürfnisse von Herstellern und Handelsunternehmen ausgerichtet ist. Die Gemeinde, in der einige der erfolgreichsten Unternehmen der Welt angesiedelt sind, bietet Dienstleistungen für mehr als 135 000 Menschen vieler Nationalitäten, die hier arbeiten. Zu diesen Dienstleistungen gehören Unterkünfte in einigen erstklassigen Hotels, Supermärkte, viele Cafés, Restaurants und Lebensmittelgeschäfte, Geldwechselzentren, Versicherungsgesellschaften und vieles mehr.


IMMOBILIEN IN JABEL ALI FREE ZONE AREA


Die Immobilien in der Jebel Ali Freezone Area, in der mehr als 7.000 Unternehmen angesiedelt sind, bestehen überwiegend aus Geschäftsgebäuden. Diese ermöglichen eine Vielzahl von Unternehmen, darunter Fertigung, Handel, Logistik und viele Industrie- und Dienstleistungsbranchen. Aufgrund seiner Lage in der Nähe des Hafens von Jebel Ali gehören Logistik- und Schifffahrtsunternehmen zu den führenden Unternehmen in Jafza.


Sie finden viele infrastrukturfertige Grundstücke, die für die Entwicklung bereitstehen. Die Büroflächen beginnen bei 40 m² und reichen bis zu einer Größe von 500 m². Unmittelbar zum Verkauf stehen keine Grundstücke zur Verfügung, jedoch sind in der Gegend einige Wohnungen zu niedrigen Mieten für die Unterbringung der Arbeiter leicht zu finden.


MIETTRENDS IN DER JEBEL ALI FREE ZONE AREA


Zu den Gewerbeimmobilien, die in der Jebel Ali Freezone zur Miete angeboten werden, gehören Arbeitslager, Büros, Lagerhäuser und Fabriken. Die zu vermietenden Büros sind voll ausgestattet und möbliert. Die Mietpreise für diese Büros variieren stark aufgrund der Größe der Flächen.


HOTELS IN DER JEBEL ALI FREE ZONE AREA


In der Jebel Ali Freezone gibt es einige 5-Sterne-Hotels und ein 3-Sterne-Hotel. Die Namen sind:

  • JA Beach Hotel

  • JA Palm Tree Court

  • Einfaches Hotel Dubai

JA Palm Tree Court und JA Beach Hotel sind beides 5-Sterne-Hotels. Das JA Beach Hotel bietet mehr als 235 Gästezimmer, einen exklusiven Strand, über 25 Restaurants und verschiedene Aktivitäten wie Wassersport, Golf und Bogenschießen.


VERKEHRSMITTEL UND PARKPLÄTZE IN DER JEBEL ALI FREE ZONE AREA


In der Jebel Ali Freezone gibt es Parkplätze an jedem Gebäude, egal ob es sich um ein Geschäfts- oder ein Wohngebäude handelt.


ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL IN JEBEL ALI FREE ZONE AREA


Da das Straßennetz der Jebel Ali Freezone direkt mit der Sheikh Zayed Road verbunden ist, sind Bushaltestellen leicht zu finden. Der Jebel Ali Busbahnhof, der Busbahnhof von Gulf Denims Limited und die Jebel Ali Waterfront liegen alle zentral in diesem Gebiet.


Jebel Ali Freezone ist auch eine der besten Wohngegenden in der Nähe der Route 2020, die kürzlich eingeweiht wurde, da die Jebel Ali Metro Station eine der ersten der vier Stationen der Route 2020 ist.


Die Gemeinde befindet sich am Endpunkt der roten Metrolinie, so dass die Bewohner Zugang zu drei Stationen haben: UAE Exchange, Danube und Energy. UAE Exchange und Danube bedienen den Bezirk. Wenn Sie diese Stationen nehmen, ist die Dubai Mall in 30 Minuten zu erreichen, während der Flughafen in etwa 60 Minuten zu erreichen ist.



SUPERMÄRKTE IN DER JEBEL ALI FREE ZONE AREA


Der wichtigste Supermarkt in der Jebel Ali Freezone ist der Carrefour für große Einkäufe. In dem Gebiet gibt es auch viele andere Supermärkte, Minimärkte und Duty-Free-Shops. Dazu gehören Al Shahama Supermarket, Sultan Hypermarket, Suncity Supermarkt, Ali Mohd Grocery, Pick Nice Mini Mart, Salem Mini Mart und einige andere.


MOSCHEEN IN DER JEBEL ALI FREE ZONE AREA


In der Freihandelszone gibt es viele Moscheen, die die Menschen in der Nähe ihres Arbeitsplatzes aufsuchen können, um zu beten. Einige davon sind die Jebel-Ali-Moschee, die Masjid Al Rahma, die Masjid Al Noor, die JAFZA-Moschee in der Südunterkunft und andere.


ANDERE GOTTESHÄUSER IN DER NÄHE DER JEBEL ALI FREE ZONE AREA


Da die Jebel Ali Freezone Menschen aus aller Welt beherbergt, können Sie in Jebel Ali Village leicht einige Kirchen und Tempel in der Nähe finden. Um nur einige zu nennen, finden Sie dort die katholische Kirche St. Francis of Assisi, die Convent Hope Church und die United Christian Church of Dubai. Sie sind innerhalb von 15 Autominuten erreichbar. In Jebel Ali Village befindet sich auch der Gurunanak Darbar Sikh-Tempel, während der Khodiyar-Tempel in der Freizone zu finden ist.


SCHULEN IN DER JEBEL ALI FREE ZONE AREA


In der Umgebung gibt es einige Kindergärten. Dazu gehören:

  • Little Woods Nursery

  • Kinderville Early Learning Centre

  • Chubby Cheks Kinderkrippe

Einige weiterführende Schulen in der Nähe der Jebel Ali Free Zone Area sind:

  • Nikon-Schule

  • Britisch-Kolumbianische Schule

  • Die Arbour-Schule

Es gibt viele angesehene Schulen in der Nähe des Gebiets. Eine davon ist die The Arbor School in Al Furjan. Die Schule bietet von der Foundation Stage bis zur 7. Klasse das Nationale Curriculum für England an.


Eine weitere beliebte Schule in der Nähe ist die British Columbia Canadian School in Green Community, DIP.


Die Nikon School ist eine Fotoschule für diejenigen, die eine Karriere als Fotograf anstreben oder ihre fotografischen Fähigkeiten verbessern möchten. Sie befindet sich in der Gegend.


Zu den höheren Bildungsangeboten gehört die Curtin University, die sich in der Gegend befindet.


KLINIKEN UND KRANKENHÄUSER IN DER NÄHE DER JEBEL ALI FREE ZONE AREA


Zu den Kliniken und Krankenhäusern in der Nähe von Jebel Ali Freezone gehören:

  • iCare Blue-Klinik

  • Noor Al Shefa-Klinik

  • NMC Poly-Klinik

  • Aster Cedars Krankenhaus

Für Notfälle finden Sie die iCare Blue Clinic, die Noor Al Shefa Clinic und die NMC Poly Clinic in unmittelbarer Nähe. Das nächstgelegene Fachkrankenhaus ist das Aster Cedars Hospital, das 15 Minuten entfernt ist. Das NMC Hospital in DIP ist 18 Minuten entfernt. Beide Krankenhäuser sind für ihre hervorragenden Leistungen bekannt.


GEBITE IN DER NÄHE


Die Jebel Ali Free Zone Area liegt am südlichen Ende der Küstenlinie Dubais und entlang der Sheikh Zayed Road.


Eines der wichtigsten Gebiete, die an diesen großen Bezirk angrenzen, ist Palm Jebel Ali, das größte Meeresterminal des Nahen Ostens. Hier gibt es auch eine Reihe von Wohnhäusern, die zur Küste hin ausgerichtet sind. Jebel Ali Village grenzt im Norden an die Jebel Ali Freezone, in der Expats und Arbeiter aus den benachbarten Gebieten untergebracht sind, und Downtown Jebel Ali liegt direkt an der Autobahn.


Einige beliebte Gegenden in der Nähe von Jebel Ali sind Dubai Investment Park, Ghantoot und Al Barsha.


EINKAUFSZENTREN IN DER JEBEL ALI FREE ZONE AREA


Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe der Gemeinde. Einige nennenswerte Einkaufszentren in der Nähe der Jebel Ali Freezone Area sind:

  • Ibn Battuta Einkaufszentrum

  • Jebel Ali Einkaufszentrum

Für gesellige Outdoor-Aktivitäten und einen Einkaufsbummel können Sie die Ibn Battuta Mall und die Jebel Ali Mall besuchen.


Die Ibn Battuta Mall ist vor allem für ihre lebendigen Themen und ihre IMAX-Leinwand bekannt. Außerdem gibt es hier mehrere hochwertige Modemarken wie Aldo, Sephora und Steve Madden.


RESTAURANTS IN DER FREIHANDELSZONE VON JEBEL ALI


Für Feinschmecker gibt es in der Jebel Ali Free Zone Area eine Vielzahl von Restaurants, darunter:

  • La Mensa

  • Wadi Al Arayesh

  • Eat N Stay Restaurant

  • White Orchid Restaurant und Lounge

Wenn Sie gerne italienisch essen, können Sie das Restaurant La Mensa im Stadtzentrum von Jebel Ali besuchen. Es bietet Sitzgelegenheiten im Freien mit herrlichem Blick auf die Küste und ist das am besten bewertete Restaurant in der Gegend. Das Wadi Al Arayesh ist ein zwangloses Restaurant, das eine Vielzahl von arabischen, libanesischen und nahöstlichen Gerichten serviert. Auch die indische und südindische Küche können Sie im Eat N Stay Restaurant entdecken.


Das White Orchid im Jebel Ali Palm ist ein Feinschmeckerrestaurant, das eine Vielzahl von asiatischen Gerichten serviert. Wenn Sie vorher einen Tisch reservieren, können Sie im White Orchid ein luxuriöses Essen genießen. Es verfügt über eine komplette Bar.


STRÄNDE IN DER NÄHE DER JEBEL ALI FREE ZONE AREA


Da das Gebiet in Küstennähe liegt, gibt es in der Nähe von Jebel Ali eine Vielzahl von Stränden. Lama Beach und XO Beach befinden sich in der Nähe und bieten herrliche Aussichten und Schutzhütten. Sie können auch zum Marina Beach hinunterspazieren, einem lebhaften Strandabschnitt mit vielen Wassersportmöglichkeiten.


FREIZEITAKTIVITÄTEN UND SEHENSWÜRDIGKEITEN


Zu den Freizeitangeboten und Sehenswürdigkeiten in der Nähe des Gebiets gehören:

  • Ibn-Battuta-Einkaufszentrum

  • Jebel Ali Shooting Club

  • switch bowling ibn battuta mall

Switch ist eine der aufregendsten Aktivitäten, die man in der Ibn Battuta Mall unternehmen kann.

Für die Arbeiter der Freizone und diejenigen, die in der Nähe wohnen, gibt es eine begrenzte Anzahl von Unterhaltungsmöglichkeiten in der Nähe. Eine der Hauptattraktionen in der Nähe des Gebiets ist die Ibn Battuta Mall. Dabei handelt es sich um das größte thematische Einkaufszentrum der Welt, das neben dem Einkaufen auch viele andere Attraktionen bietet. Sie können auch den Jebel Ali Shooting Club besuchen, wo Sie sich einen Adrenalinkick holen und weiteren spannenden Aktivitäten nachgehen können.


OUTDOOR-AKTIVITÄTEN, FITNESS UND SCHÖNHEIT


Zu den Outdoor-Attraktionen gehören einige Gemeinschafts- und Themenparks in der Nähe. Der exotische Themenpark Bollywood Parks Dubai ist nur 14 Autominuten vom JAFZA entfernt. Auch das Jebel Ali Recreational Centre mit seinen vielen Grünflächen ist nur 10 Autominuten entfernt. Hier befindet sich auch der Jebel Ali Recreational Club, in dem Sie viele Live-Sportarten, ein Fitnessstudio, einen Pool, Sportplätze und eine Reihe von Restaurants genießen können.


Da es sich hauptsächlich um ein Gewerbegebiet handelt, besteht ein großer Bedarf an Fitnessaktivitäten. Die Fitnessbegeisterten der Gegend finden hier eine Handvoll Fitnessstudios. Dazu gehören das Fill Material Gym, das MC Dermott Gym und das Golds Gym.


Für die Körperpflege können Sie die nahe gelegenen Salons wie den NEX Beauty Salon and Barbershop besuchen.


WAS IST ZU BEACHTEN


Das Gebiet ist überwiegend gewerblich geprägt, bietet aber eine gute Anbindung an die Wohngebiete. In der Nachbarschaft, vor allem im Jebel Ali Village, finden Sie gute preisgünstige Wohnmöglichkeiten. Allerdings gibt es in der unmittelbaren Umgebung keine Villen oder großen Wohnungen, die Platz für große Familien bieten.