Hattan, Arabian Ranches

ÜBER HATTAN


Hattan ist eine luxuriöse Villenanlage im Wüstenthema am Stadtrand von Dubai mit 4- und 5-Bett-Villen. Sie ist ein Teil von Arabian Ranches. Das Projekt wurde 2005 von Emaar begonnen und 2008 fertiggestellt. Hattan verfügt über 88 prächtige Villen mit erstklassigen Wohn- und Freizeiteinrichtungen.


Arabian Ranches Dubai

Kurz und Knapp


Eine gehobene Villen-Enklave in Arabian Ranches

Verfügt über Villen mit 4 und 5 Schlafzimmern

Einige Häuser sind mit zusätzlichen Ausstattungsmerkmalen versehen

Wohneinheiten mit Blick auf den Golfplatz

Verfügt über 88 Luxusvillen

Ganz in der Nähe von Motor City und Dubai Studio City

NACHBARSCHAFT


ÜBERBLICK ÜBER DIE GEMEINDE


Hattan ist eine geschlossene Wohnanlage, die ihren Bewohnern eine familienfreundliche und gesunde Atmosphäre bietet.


Beliebte Anziehungspunkte in Hattan sind:


Ein privater Swimmingpool

Private Gärten

Einige der Villen in Hattan sind komplett ausgebaut und haben eine Grundstücksgröße von mehr als 13.000 m². Sie verfügen über einen separaten Familiensitzbereich im Freien mit Blick auf den erholsamen Pool und das üppige Grün im Hintergrund.


IMMOBILIEN IN HATTAN


Die Immobilien in Hattan bestehen aus opulenten Villen mit 4 und 5 Schlafzimmern. Die bebaute Fläche dieser Villen, die sich durch eine traditionelle arabische Architektur auszeichnen, reicht von 5.443 m² bis 7.230 m². Viele dieser Villen wurden jedoch im Inneren verändert.


Der Verkaufspreis der Villen in Hattan beginnt bei AED 4,7 Mio.

Villen mit 6 Schlafzimmern in Hattan können zwischen AED 6,5 Mio. und AED 10 Mio. kosten.

Einige dieser Häuser verfügen über ein Dienstmädchenzimmer und ein Fahrerzimmer. Die Innenausstattung der Häuser ist sehr sorgfältig gestaltet. In der Regel gibt es zwei oder mehr Balkone, eine Speisekammer, begehbare Kleiderschränke, ein separates Wohnzimmer, einen Speisesaal, ein Familienzimmer und ein Arbeitszimmer.


TRANSPORT UND PARKPLÄTZE IN HATTAN


Jede Villa verfügt über zwei Parkplätze für Fahrzeuge. In den nahegelegenen Straßen gibt es genügend freie Parkplätze für die Besucher.


Zu den öffentlichen Verkehrsmitteln in Hattan gehören Busse und Taxis. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Wohnanlage. Sie können auch digitale Taxis bestellen: Uber, Careem oder den RTA-Taxidienst. Die nächstgelegene U-Bahn-Station ist die First Abu Dhabi Bank, die nur 10 Autominuten von der Gemeinde entfernt ist. Wenn Sie in Hattan wohnen, empfiehlt es sich jedoch, private Verkehrsmittel für die Fahrt zu benutzen.


SUPERMÄRKTE IN DER NÄHE VON HATTAN


Was die Supermärkte in der Nähe von Hattan betrifft, so finden Sie einen Carrefour in der Nähe der Arabian Ranches Moschee, 10 Autominuten entfernt. Blue Mart und Spar Express Glitz 1 sind ebenfalls nach fünf Minuten Fahrt zu erreichen. Fresh Choice Minimart befindet sich ebenfalls 7 Autominuten entfernt. Sie können auch den ZOOM-Markt in der ENOC-Tankstelle gleich außerhalb des Stadtteils Al Reem 3 besuchen.


MOSCHEEN IN DER NÄHE VON HATTAN


Die Bewohner haben leichten Zugang zu den beiden Moscheen in Arabian Ranches. Die Salam-Moschee liegt an der Grenze zur Palmera-Gemeinde, und der Dubai Polo & Equestrian Club ist in 4 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Eine größere Moschee in der Nähe der Gemeinde ist die Al Rahman Moschee. Sie befindet sich 8 Autominuten entfernt. Weitere Moscheen in der Nähe von Hattan sind die Al Eman Moschee, die Sharbatly Moschee und die Al Madina al Mustadama Moschee.


ANDERE GOTTESHÄUSER IN DER NÄHE VON HATTAN


In der Nähe von Hattan gibt es viele Kirchen, die die spirituellen Bedürfnisse der christlichen Einwohner erfüllen. Die nächstgelegene Kirche ist die Casa de Oración Torre Fuerte in Al Barsha South, die nach 15 Minuten Fahrt erreicht werden kann. Sie können auch die bekannte Emirates Baptist Church in Al Barsha 1 besuchen, die 17 Autominuten entfernt liegt. Das Gatekeepers Weekday Warehouse ist eine weitere Option. Es befindet sich 19 Autominuten entfernt.


Anhänger der Hindu-Religion können den Shiva-Tempel besuchen, der etwa 30 Fahrminuten von Hattan entfernt liegt. Der Gurunanak Darbar Sikh Gurudwara ist ebenfalls nach einer 24-minütigen Fahrt zu erreichen.


SCHULEN IN DER NÄHE VON HATTAN


Obwohl sich die Gemeinde im äußeren Teil der Stadt befindet, können Sie dennoch eine der besten Bildungseinrichtungen in der Nähe finden.


Kindergärten in der Nähe von Hattan sind:


Raffles Nursery

Jebel Ali Village Kindergarten

Blossom Mudon Kindergarten

Emirates British Nursery

Schulen in der Nähe von Hattan sind:


Jumeirah English Speaking School (JESS)

Ranches-Grundschule

GEMS Metropole Schule

Jebel Ali Schule

Die Jumeirah English Speaking School, die von der Knowledge and Human Development Authority (KHDA) als "hervorragend" eingestuft wurde, folgt dem britischen Lehrplan von der Foundation Stage 1 (FS1) bis zur Jahrgangsstufe 11 und dem International Baccalaureate (IB) für die Jahrgangsstufen 12 und 13. Die Schule ist nur 8 Autominuten entfernt.


Die ebenfalls 8 Minuten entfernte Ranches Primary School ist eine weitere hervorragende Bildungseinrichtung. Sie bietet den nationalen Lehrplan des Vereinigten Königreichs von der Grundstufe (FS1 und FS2) bis zur Klasse 6 an. Die Jebel Ali School in Mudon ist eine weitere angesehene Schule, die mit dem Auto in 10 Minuten zu erreichen ist. Die Schule folgt dem nationalen Lehrplan für England und bietet hervorragende Bildungseinrichtungen. Die Schüler der Sekundarstufe (KS3) lernen ein breit gefächertes Curriculum, das in vier Kategorien unterteilt ist: Kernfächer, moderne Sprachen, Sozialwissenschaften sowie kreative und körperliche Künste.


Wer eine höhere Ausbildung anstrebt, kann in die 18 Autominuten entfernte Universitätsstadt fahren. In der Nachbarschaft befinden sich eine der besten Universitäten Dubais, die S P Jain School of Global Management, die Murdoch University, die Manipal Academy of Higher Education und das Birla Institute of Technology and Science.


KLINIKEN UND KRANKENHÄUSER IN DER NÄHE VON HATTAN


Zu den medizinischen Einrichtungen in der Nähe von Hattan gehören:


Mediclinic im Einzelhandelszentrum

Aster Medical Centre in The Ranches Souk

Mediclinic Parkview Krankenhaus

Die Mediclinic im Einzelhandelszentrum der Arabian Ranches bietet medizinische Dienstleistungen auf hohem Niveau. Das Krankenhaus liegt 8 Autominuten entfernt und bietet Dienstleistungen in den Bereichen Kinderheilkunde, Familienmedizin, Zahnmedizin, Dermatologie und vielen weiteren Fachgebieten. Es ist von 8 bis 20 Uhr geöffnet, außer freitags. Freitags sind die Öffnungszeiten 8-17 Uhr. Die Aster Clinic im The Ranches Souk in der Gemeinde Arabian Ranches 2 ist ebenfalls nach zehn Minuten Fahrt zu erreichen. Die Chiron Clinic in The Sustainable City ist eine weitere Möglichkeit, die in 10 Minuten zu erreichen ist.


Zu den Krankenhäusern in der Nähe von Hattan gehört das Mediclinic Parkview Hospital in Al Barsha South, das 9 Autominuten entfernt ist. Außerdem gibt es eine Zweigstelle des King's College Hospital in Dubai Hills Estate in der Nähe des MBR-Büros. Sie ist nach einer 12-minütigen Fahrt zu erreichen.


NÄHEGEBIETE


Hattan befindet sich im Nordwesten der Arabian Ranches. Es liegt in der Nähe der anderen Untergemeinden, darunter:


Alvoroda

La Collection

Saheel

Al Mahra

Wenn Sie weiter in den Osten der Gemeinde fahren, finden Sie bekannte Gebiete wie Academic City und The Villa Community. Dubailand mit seinen über 50 Besucherattraktionen liegt 15 Autominuten entfernt. Im Osten grenzt es an Motor City und Dubai Studio City.


EINKAUFSZENTREN IN DER NÄHE VON HATTAN


Das Retail Centre of Arabian Ranches ist ein kleines Gemeinschaftszentrum. Es umfasst 20 Einzelhandelsgeschäfte. Einige der beliebtesten Optionen sind:


Carrefour - eine beliebte Hypermarktkette

Early Learning Centre - pädagogisches Spielzeuggeschäft für Kinder

Faces - ein führender Einzelhändler für Schönheitsprodukte

Außerdem finden Sie hier Grand Optics für Brillen und The Custom Shop, ein Bekleidungsgeschäft für Männer. Eezi Clean ist ein Anbieter von chemischen Reinigungsdiensten Prime Travel ist ein Reisebüro. The African + Eastern verkauft Alkohol (nur für Nicht-Muslime)


In der Nähe befindet sich ein weiteres Einkaufszentrum, The Ranches Souk, das Teil der Gemeinde Arabian Ranches 2 ist. Einige der Highlights sind:


Mothercare

Pet's Delight - Zoohandlung

Sun & Sand Sports - eine Sportbekleidungsmarke

Dies sind einige kleine Einkaufszentren in der Nähe von Hattan. Wenn Sie jedoch ein größeres Einkaufszentrum besuchen möchten, können Sie das 10 Autominuten entfernte My City Centre in Al Barsha South oder die 18 Autominuten entfernte Mall of the Emirates in Al Barsha 3 Community aufsuchen. Die Dubai Marina Mall in Dubai Marina ist eine weitere beliebte Option, die nach 20 Minuten Fahrt erreicht werden kann.


RESTAURANTS IN DER NÄHE VON HATTAN


In der Nähe der Gemeinde befinden sich mehrere Restaurants. Das Einzelhandelszentrum beherbergt einige bekannte Lokale wie:


Burger King

Pizza Hut

Costa Kaffee

Karibu Kaffee

Al Arabisches Restaurant

Shakespeare und Co

Der Ranches Souk in Arabian Ranches bietet ebenfalls einige großartige Möglichkeiten:


Mcdonald's

Cold Stone Creamery

Karibu-Kaffee

Chez Sushi

Bateel Café

Paul Cafe

Abgesehen von den Restaurants in den Einkaufszentren finden Sie in der Nähe von Hattan noch weitere Restaurants. Das Maison Mathis in Arabian Ranches ist 10 Minuten mit dem Auto entfernt. Das zwanglose Restaurant bietet auch Sitzgelegenheiten im Freien. Es serviert Sandwiches, Pasta, Pizza und Muscheln. Reem Al Bawadi ist eine weitere bemerkenswerte Option in Motor City, 7 Minuten mit dem Auto entfernt. Es bietet libanesische Küche. Das für seine Lammkoteletts und Shish Taouk berühmte nahöstliche Restaurant hat auch Gerichte wie libanesisches Kafta, Fleischspieße, Reem Al Bawadi Mixed Grill und Falafel Sandwich auf seiner Speisekarte. Tomato & Basilico, ein italienisches Restaurant, befindet sich ebenfalls in Motor City. Es ist nach 8 Minuten Fahrzeit zu erreichen.


STRÄNDE IN DER NÄHE VON HATTAN


Wenn Sie sich an der Küste vergnügen möchten, müssen Sie etwa dreißig Minuten fahren. Der JBR-Strand ist der nächstgelegene. Der JBR-Strand ist ein großartiger Ort, um Zeit mit der Familie zu verbringen, und bietet zahlreiche Aktivitäten wie Bananenbootfahrten, Surfen und Jetski. Es gibt auch Joggingstrecken. Hier finden Sie auch einige gehobene Restaurants und Cafés.


Weitere Strände in der Nähe von Hattan sind der 23 Autominuten entfernte Jumeirah Public Beach und der Kite Beach, der mit dem Auto in 25 Minuten zu erreichen ist.


FREIZEITAKTIVITÄTEN UND SEHENSWÜRDIGKEITEN


Die nächstgelegenen Sehenswürdigkeiten sind:


Arabian Ranches Golf Club

Dubai Miracle Garden

Der Arabian Ranches Golf Club liegt 11 Autominuten entfernt. Er verfügt über einen 18-Loch-Golfplatz, Par 72, und einen 9-Loch-Par-3-Platz mit Flutlicht. Der Club bietet Trainingsmöglichkeiten von Weltklasse in verschiedenen Disziplinen und richtet Veranstaltungen aus. Er bietet auch einige andere Einrichtungen wie eine Driving Range, das Restaurant des Arabian Ranches Golf Club und ein Hotel.


Mit über 50 Millionen Blumen ist der Dubai Miracle Garden der größte natürliche Blumengarten der Welt, der sich über eine Fläche von ca. 780.000 m² erstreckt. Einige beliebte Attraktionen im Dubai Miracle Garden sind Lost Paradise, Disney Avenue, Cabanas, Emirates A380, Butterfly Passage, Floral Clock, Gazebos und 3D Floral Designs.


OUTDOOR-AKTIVITÄTEN, FITNESS UND SCHÖNHEIT


Hattan ist ein Luxusprojekt. Die Villen in Hattan verfügen über eine gepflegte Gartenanlage und einen großzügigen Swimmingpool. Es gibt zahlreiche Außenbereiche, in denen die Bewohner verschiedene Aktivitäten im Freien genießen können.


In der Nähe von Hattan gibt es viele Fitnessstudios. Optimal Fitness in der Nachbargemeinde Dubai Studio City ist nur vier Autominuten entfernt. Fitness First in Arabian Ranches 2 ist mit dem Auto in 12 Minuten zu erreichen. Auch in Motor City gibt es einige Fitnessmöglichkeiten, darunter Beaufort Gym, Abbey Crescent 1 und Batheaton Gym. Diese sind alle in weniger als 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen.


Salons und Spas in der Nähe sind:


Tips and Toes

N Style Nagelstudio

Amber Schönheitssalon

Zu den Salons in der Nähe von Hattan gehören Tips and Toes im The Retail Centre, N Style Nail Lounge in The Ranches Souk und Amber Beauty Salon in Dubai Studio City. The White Room Spa in Uptown Motor City und The Nail Spa in Arabian Ranches sind einige Spas in der Nähe von Hattan.


GEMEINDEVERANSTALTUNGEN


Hattan ist ein Teil von Arabian Ranches - einer lebendigen Gemeinde, die dafür bekannt ist, das ganze Jahr über verschiedene Veranstaltungen zu organisieren. Zu den beliebten Veranstaltungen in der Nachbarschaft gehören Movie Night, Community Garden Challenge, Chinese New Year, Halloween Party und Festival of Lights.


SOZIALE GEMEINSCHAFTSGRUPPEN


Um Kontakte zu knüpfen und sich über die Geschehnisse und Veranstaltungen in der Gemeinde auf dem Laufenden zu halten, können Sie den Facebook-Gruppen Arabian Ranches Dubai Community und Arabian Ranches beitreten.


ZU BEACHTENDE DINGE


Hattan ist eine ruhige Gemeinde abseits der geschäftigen Viertel von Dubai. Sie bietet eine sichere und ruhige Umgebung für Familien mit erstklassigen Annehmlichkeiten. Obwohl die Entfernung zu den wichtigsten Teilen der Stadt weniger als 30 Minuten beträgt, könnte es für Menschen, die auf öffentliche Verkehrsmittel angewiesen sind, etwas unbequem werden.