Club Villas, Dubai Hills Estate

ÜBER CLUB VILLEN


Die Club Villas sind Teil der luxuriösen Wohnanlage Dubai Hills Estate und wurden von Emaar Properties gebaut. Die Club Villas setzen Maßstäbe für einen komfortablen Lebensstil und strahlen einen Hauch von Raffinesse aus, gepaart mit vielen Einrichtungen und einer idealen Lage für Familien.

Die Wohnanlage wurde strategisch neben einem 18-Loch-Golfclub errichtet und bietet seinen Bewohnern mehrere attraktive Merkmale, darunter schöne Aussichten und eine günstige Lage an der Al Khail Road, E44. Wer in Club Villas wohnt, kann die Business Bay und das Stadtzentrum von Dubai in wenigen Minuten erreichen. Das Viertel bietet Besuchern eine einladende Umgebung mit einer Mischung aus kommunalen und kommerziellen Einrichtungen.


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ZUSAMMENFASSUNG

  • Bietet eine Reihe von Doppelhaushälften und freistehenden Villen

  • Geräumige unabhängige Villen mit 3 und 4 Schlafzimmern

  • Schöne Aussicht auf den Golfplatz durch verglaste Fenster

  • In der Nähe der Al Khail Road (E44) gelegen

  • Eine Wohngruppe in Dubai Hills


NACHBARSCHAFT


ÜBERBLICK ÜBER DIE GEMEINSCHAFT


Den Bewohnern der Wohnanlage stehen verschiedene Gemeinschaftseinrichtungen zur Verfügung, wie z. B:

  • Spielplätze

  • Schwimmbäder

  • Wanderwege

  • Radfahr- und Joggingstrecken

Darüber hinaus verfügt die Gemeinde über viele Grünflächen, auf denen Familien kleine Picknicks oder Grillpartys veranstalten können. Die großzügigen Grundstücke der Gemeinde verfügen über private Gärten und einige angelegte Parks. Gepflasterte Spazierwege inmitten der Natur sind ebenfalls in der Gemeinde zu finden und bieten den Bewohnern eine ruhige und friedliche Umgebung.


IMMOBILIEN IN CLUB VILLAS


Die Immobilien in Club Villas bieten einen erstklassigen Wohnstandard. Die Häuser sind mit 3 und 4 Schlafzimmern erhältlich und haben eine durchschnittliche Grundstücksgröße von 2.893 m² bis zu 3.367 m² mit einem Angestelltenzimmer.


VERKEHRSMITTEL UND PARKPLÄTZE IN DEN CLUBVILLEN


Die Villen der Anlage sind mit privaten Garagen ausgestattet, die Platz für viele Fahrzeuge bieten, so dass die Parkplatzsuche in den Club Villas kein Problem darstellt. Auch auf den breiten Straßen außerhalb der Anlage stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung.


ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL IN DER NÄHE DER CLUB VILLAS


Wer auf öffentliche Verkehrsmittel angewiesen ist, kann an der nächstgelegenen Bushaltestelle (Le Meridien Hotel, Unterkunft 2), die 8 Minuten von der Wohnanlage entfernt ist, den Bus 21 nehmen. Andere Transportmöglichkeiten in Club Villas sind Online-Taxidienste wie Uber oder Careem.


ANNEHMLICHKEITEN, SCHULEN UND GESUNDHEITSVERSORGUNG


SUPERMÄRKTE IN DER NÄHE VON CLUB VILLAS


In der Nähe von Club Villas gibt es eine Vielzahl von Supermärkten. Einheimische können Choithrams für regelmäßige Lebensmitteleinkäufe besuchen. Eine Filiale befindet sich in DIFC und die andere in Marina. Beide Supermärkte liegen fast gleich weit entfernt und sind innerhalb von 18 bis 19 Minuten erreichbar. Außerdem gibt es den Express Madina Supermarkt im Industriegebiet Al Quoz und den Blue Mart in Arjan, die relativ nahe beieinander liegen und in 12 bis 15 Minuten mit dem Auto erreichbar sind.


MOSCHEEN IN DEN CLUB-VILLEN


Die Abu Bakr Al Siddiq Moschee in Al Barsha South und die Al-Salam Moschee in Al Barsha 2 sind einige Moscheen in der Nähe von Club Villas, in denen muslimische Bewohner ihre Gebete verrichten können. Diese Moscheen sind 15 bzw. 17 Minuten entfernt. Wenn die Bewohner diese Moscheen überfüllt finden, können sie andere Moscheen in den Nachbargemeinden besuchen.


Eine der schönsten Moscheen in den VAE, in der mehr als 2.000 Gläubige gleichzeitig beten können, ist die Al Farooq Omar Bin Al Khattab Moschee. Sie ist über die Sheikh Zayed Road, E11, in nur 16 Minuten von Al Safa aus zu erreichen. Sie ist auch als Blaue Moschee bekannt und wird vor allem während religiöser Feste wie dem Zuckerfest und für das Freitagsgebet genutzt.


ANDERE GOTTESHÄUSER IN DER NÄHE VON CLUB VILLAS


Das Gatekeepers Weekday Warehouse ist die nächstgelegene Kirche für Einheimische und befindet sich in der 26th St. Sie ist über die Al Khail Road, E44, in 13 Minuten zu erreichen. Eine weitere Kirche in der Nähe der Club Villas ist die Emirates Baptist Church, die 17 Minuten entfernt an der Al Barsha Road liegt und zur Gemeinde Al Barsha 1 gehört.


Tempelbesucher können India Harnath Ke Jama Masjid besuchen, das 16 Minuten entfernt liegt. Andere Tempel befinden sich 30 Autominuten von der Gegend entfernt: Shiva Temple, Shree Krishna Haveli und Shirdi Sai Baba Mandir. Außerdem ist der Guru Nanak Darbar Sikh Gurdwara 25 Minuten entfernt.


SCHULEN IN DER NÄHE VON CLUB VILLAS


Die Suche nach einer Vorschule oder einem Kindergarten in der Nähe von Club Villas könnte sich schwierig gestalten. Es gibt einige bemerkenswerte Schulen in anderen Gemeinden wie Dewdrops Nursery in Al Barsha 1 und Blossom Burj in Umm Suqeim. Andere Schulen in der Nähe von Club Villas, die für die Primar- und Sekundarstufe bevorzugt werden, sind:

  • Kings School Al Barsha

  • GEMS World Akademie

  • Victory Heights-Grundschule

Die King's School ist eine der besten Schulen in Al Barsha. Sie liegt nur 15 Minuten vom Viertel entfernt und unterrichtet das britische Curriculum und hat einen starken Einfluss auf die Islamwissenschaften. Das dynamische Umfeld der Schule hat über 60 Schüler verschiedener Nationalitäten im Alter von 3 bis 18 Jahren hervorgebracht. Die außerschulischen Aktivitäten umfassen Schwimmen, Sport und Musik.


Darüber hinaus bietet die GEMS World Academy ihren Schülern viele Aktivitäten im Freien, Außenplätze, Laufbahnen, Spielplätze und ein 25-Meter-Schwimmbecken. Die Schule ist die führende IB+-Schule in Dubai und ist innerhalb von 15 Minuten zu erreichen.


Für eine höhere Ausbildung können die Bewohner eine der Universitäten in der Nähe aufsuchen. Die University of Wollongong in Dubai und die American University in Dubai sind beide in 17 Autominuten zu erreichen. Die Canadian University Dubai ist 19 Autominuten von der Gegend entfernt.


KLINIKEN UND KRANKENHÄUSER IN DER NÄHE VON CLUB VILLAS


Es gibt mehrere Kliniken und Krankenhäuser in der Nähe von Club Villas:

  • Saudi German Hospital Dubai

  • Mediclinic Parkview Krankenhaus

  • Al Zahra Krankenhaus

Das Saudi German Hospital Dubai ist die nächstgelegene medizinische Einrichtung für die Bewohner. Es ist ein multidisziplinäres Gesundheitszentrum, das in 14 Minuten zu erreichen ist. Das Krankenhaus bietet alle Arten von medizinischen Grundleistungen wie Allgemeinmedizin, HNO, Physiotherapie, Orthopädie, Dermatologie, Zahnmedizin und allgemeine Chirurgie.


Die Ärzte des Mediclinic Parkview Hospital bieten erstklassige Leistungen an. Das Allgemeinkrankenhaus ist nur 17 Minuten von der Gegend entfernt, während das Al Zahra Hospital in 18 Minuten zu erreichen ist.


GEBITE IN DER NÄHE


An der Grenze zur Al Khail Road (E44) gelegen, können die Bewohner leicht zu den nahe gelegenen Gebieten dieser Gemeinde pendeln:

  • Arabische Ranches

  • Al Barsha

  • Al Quoz

  • Nad Al Sheba

Die Bewohner der Gemeinde können die Einrichtungen dieser Nachbargemeinden nutzen. Arabian Ranches befindet sich an der Südseite von Club Villas, während Al Barsha an der südwestlichen Seite liegt. Al Quoz erstreckt sich über das gesamte westliche Ende des Gebiets und Nad Al Sheba liegt am nordöstlichen Ende.


EINKAUFSZENTREN IN DER NÄHE VON CLUB VILLAS


Zu den beliebten Einkaufszentren in der Nähe von Club Villas gehören:

  • Die Dubai Mall

  • Souk Al Bahar

  • Circle Mall

Die Circle Mall ist die nächstgelegene Option, 15 Minuten entfernt. Es handelt sich um ein Einkaufs-, Restaurant- und Unterhaltungszentrum, das sich im Jumeirah Village Circle befindet. Souk Al Bahar on the Lakeside, nur 19 Minuten entfernt, ist ein Einkaufszentrum im arabischen Stil, das den Besuchern einen Blick auf das Wasser bietet.


Die Bewohner von Club Villas können auch die Dubai Mall besuchen und ein unschlagbares Einkaufserlebnis in einem der besten Einkaufszentren in Dubai genießen. Dieses Einkaufszentrum ist in nur 19 Minuten zu erreichen. Besucher können in der Mall bei beliebten Modemarken und Einzelhandelsgeschäften einkaufen, darunter:

  • Prada

  • Gucci

  • Louis Vuitton

  • Bloomingdale's

Besucher können auch Moncler, Charlotte Tilbury und eine Verkaufsstelle der berühmtesten Make-up-Marke NARS besuchen. Eine Buchhandlung mit dem Namen Kinokuniya Bookstore steht den Lesern ebenfalls zur Verfügung, in der eine halbe Million Bücher ausgestellt sind.


RESTAURANTS IN DER NÄHE VON CLUB VILLAS


Die Restaurants in der Nähe der Club Villas bieten Gerichte aus allen Teilen der Welt an. Dazu gehören unter anderem:

  • Marmarita Restaurant

  • Kaleidoskop

  • Moana Meeresfrüchte

  • Al Safadi Restaurant

  • Pierchic

  • Cheesecake Fabrik

  • Waka Restaurant und Bar

  • At.Mosphere

  • Null Schwerkraft Dubai

Das Marmarita Restaurant liegt 17 Autominuten von der Gegend entfernt im Jumeirah Village Circle und serviert das Beste der libanesischen Küche. Die Bewohner können sowohl im Innen- als auch im Außenbereich speisen. Das Al Safadi serviert ebenfalls libanesische Küche und bietet den Besuchern ein elegantes und komfortables Ambiente. Es ist in 13 Minuten über die Umm Suqeim Road zu erreichen.


Kaleidoscope bietet ein Buffet mit Live-Food-Stationen, nur 25 Minuten entfernt. Ein Ort, an dem man inmitten des Ozeans Meeresfrüchte von guter Qualität genießen kann, ist Pierchic. Die amerikanische Restaurantkette Cheesecake Factory liegt nur 16 Minuten von der Sheikh Zayed Road E11 entfernt.


STRÄNDE IN DER NÄHE DER CLUB VILLAS


Die Jumeirah Road befindet sich in der Nähe des Gebiets, so dass Strandliebhaber in kurzer Zeit mehrere Strände besuchen können. Die Strände in der Nähe der Club Villas sind über die Umm Suqeim Street zu erreichen. Der Jumeirah Public Beach ist die nächstgelegene Option und nur 19 Minuten von der Anlage entfernt. Familien können hier verschiedene Restaurants und Getränke sowie zahlreiche Outdoor-Aktivitäten genießen.


FREIZEITAKTIVITÄTEN UND BEMERKENSWERTE WAHRZEICHEN


Zu den wichtigsten Attraktionen in der Nähe der Gemeinde gehören:

  • Ski Dubai

  • Ungarische Spiele

  • Bounce Trampolinpark

Das nächstgelegene Unterhaltungsangebot für Kinder ist Ski Dubai, ein Indoor-Skizentrum an der Sheikh Zayed Road, nur 19 Autominuten von der Siedlung entfernt. Diese überdachte Bergwelt bietet das ganze Jahr über aufregende Winter- und Schneeaktivitäten bei einer Temperatur von 0 Grad mitten in der Wüste. Familien, insbesondere Kinder, können sich beim Skifahren, Bergsteigen, Schneeballschlachten und vielem mehr vergnügen. Hungarian Games und Bounce Trampoline Park befinden sich auf gegenüberliegenden Seiten, direkt an der Sheikh Zayed Road E11.


OUTDOOR-AKTIVITÄTEN, FITNESS UND SCHÖNHEIT


Anwohner und Sportbegeisterte können in diesem Teil von Dubai Hills Estate verschiedene Outdoor-Aktivitäten genießen, darunter:

  • Radwege

  • Spazierwege

  • Fußballplatz

  • Schwimmbäder

  • Tennis-Akademie

  • Golfplatz

Jogger finden an jeder Ecke Spazierwege, während Sportbegeisterte den Tennisplatz in der Gemeinde Hills Estate besuchen können. Der Golfplatz ist Teil der Gemeinde, die auch Anfängerkurse anbietet.


Die nächstgelegenen Fitnessstudios in der Nähe des Clubhouse befinden sich maximal 16 Autominuten von der Anlage entfernt und heißen Synergy Fitness, GymNation und UFC Gym Business Bay. Das Warehouse Gym ist 13 Minuten entfernt und bietet den Bewohnern die neuesten Technologien und Kardioübungen.


Einige Salons und Spas in der Nähe von Club Villas sind:

  • Nicholas & Jean Schönheitssalon

  • Latelier

  • Pastell-Salon Jumeirah

  • Salon Ink

Der Pastels Salon und der Salon Ink liegen einander gegenüber in der Al Wasl Road, 19 Minuten entfernt. Der Friseursalon Latelier ist 20 Minuten von der Gegend in Motor City entfernt, in der Nähe des White Room Spa, das 17 Minuten entfernt ist. Nicholas & Jean bietet eine Vielzahl von Schönheitsdienstleistungen an, darunter Massagen, Haarbehandlungen, Gesichtspflege und Nagelverlängerungen.


GEMEINDEVERANSTALTUNGEN


Einige nahe gelegene Gemeinden wie Downtown Dubai veranstalten regelmäßig Essensfeste, Konzerte und andere gesellschaftliche Veranstaltungen, bei denen auch Besucher aus den Nachbargemeinden willkommen sind.


SOZIALE GEMEINSCHAFTSGRUPPEN


Die Bewohner dieser Eigentumswohnanlage können der Gruppe Dubai Hills Estate auf Facebook beitreten, die rund 1.000 Mitglieder hat. Dort können sie ihre Erfahrungen austauschen und die Kontakte mit anderen Mitgliedern der Gemeinde erweitern.


WAS IST ZU BEACHTEN


Diese ruhige Villenanlage bietet ein ideales Umfeld für ihre Bewohner. Obwohl sie in der Nähe der Autobahn liegt, sorgt das viele Grün in der Gemeinde für Ruhe. Die umweltfreundliche Umgebung schützt die Bewohner vor jeglicher Umweltverschmutzung. In Anbetracht der Lage und der gebotenen Annehmlichkeiten mögen die Immobilienpreise für Club Villas, Dubai Hills Estate relativ hoch erscheinen.