Casa, Arabian Ranches 2


ÜBER CASA


Casa ist eine Untergemeinschaft von Arabian Ranches 2 - einer Eigentumswohnanlage am Stadtrand von Dubai. Das Projekt von Emaar wurde 2012 begonnen und 2015 fertiggestellt. Die Wohnanlage befindet sich auf der östlichen Seite von Arabian Ranches 2, direkt an der Al Qudra Road, und bietet einfachen Zugang zu vielen Gewerbegebieten.


Casa Villen

Casa-Gemeinschaft

Inspiriert von der Wüstenlandschaft, bietet Casa Villen mit 3 und 4 Schlafzimmern im marokkanischen Stil in einem modernen Ambiente. Die Anlage wurde von preisgekrönten kalifornischen Architekten entworfen. Das Äußere der Häuser spiegelt die Farbe des Sandes wider.


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IN KURZER ZUSAMMENFASSUNG


Eine familienorientierte Villenanlage in Arabian Ranches 2

Außenbereich mit wüstenähnlichem Thema

Villen mit 3-5 Schlafzimmern

In der Nähe vieler Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote

Zahlreiche Schulen in der Nähe

NACHBARSCHAFT


ÜBERBLICK ÜBER DIE GEMEINDE


Genau wie andere Wohnanlagen von Emaar ist Casa eine hochwertige Wohnanlage mit einem familienfreundlichen Umfeld.


Schwimmbad in Casa

Ein modernes Schwimmbad in Casa

Beliebte Punkte von Interesse in Casa sind:


Villen mit marokkanischem Thema

Ein Schwimmbad und ein Fitnessstudio

Sporteinrichtungen und ein Spa

Inmitten von üppigen Grünflächen und Palmen gelegen, bietet die Gemeinde weitläufige Freiflächen und einen Park, in dem die Bewohner verschiedene Aktivitäten im Freien genießen können.


IMMOBILIEN IN CASA


Die Immobilien in Casa umfassen sechs verschiedene Typen von Villen im marokkanischen Stil. Diese Villen sind mit 3 bis 5 Schlafzimmern ausgestattet und haben eine Fläche von 3.100 m² bis 6.145 m². Die Architektur ist von der Wüstenlandschaft inspiriert. Sie können Villen in Casa kaufen und auch mieten.


Wenn Sie suchen, um eine 3-Zimmer-Villa in Casa mieten kann es Sie um AED 160k jährlich kosten

Die Mietpreise für Villen mit 4 Schlafzimmern beginnen bei AED 180k pro Jahr.

Villen zum Verkauf in Casa werden meist von mittleren und großen Familien bevorzugt. Diese Häuser werden zu wettbewerbsfähigen Preisen angeboten.


Der Verkaufspreis für Villen mit 3 Schlafzimmern beginnt bei AED 2,6 Mio.

Wenn Sie eine Villa mit 4 Schlafzimmern in Casa kaufen möchten, können Sie mit einem Preis zwischen AED 2,6 Mio. und AED 4,5 Mio. rechnen.

5-Bett-Villen in Casa können zwischen AED 3,2 Mio. und AED 6,4 Mio. kosten.

TRANSPORT UND PARKPLÄTZE IN CASA


Den Bewohnern stehen in Casa ausreichend Parkplätze zur Verfügung. Jedes Haus verfügt über einen eigenen Parkplatz, einige bieten auch zwei Stellplätze.


Die Transportmöglichkeiten in Casa bestehen aus Taxis und Busverbindungen. Es gibt zwei Bushaltestellen in der Nähe des Ortes: The Sustainable City, Haupteingang und Arabian Ranches 2, Haupteingang.


Da die Gemeinde abgeschlossen ist, könnte es etwas schwierig sein, innerhalb von Casa herkömmliche Taxis zu finden. Sie können jedoch mit einem Klick ein Taxi über Uber, Careem oder die RTA Smart Taxi App bestellen.


Die zentrale Lage an der Al Qudra Road ermöglicht einen einfachen Zugang zu vielen Geschäftsbereichen und ist günstig für Menschen, die ein Auto besitzen.



SUPERMÄRKTE IN DER NÄHE VON CASA


Viele lokale und internationale Supermärkte befinden sich in der Nähe. Man kann Carrefour im Ranches Souk besuchen, das 20 Minuten zu Fuß entfernt ist. Der Zoom-Supermarkt in The Sustainable City ist eine weitere Option, die nach einer zehnminütigen Fahrt erreicht werden kann. Spinneys am Town Square ist eine weitere Option, die in 11 Minuten zu erreichen ist.


Weitere Supermärkte in der Nähe von Casa sind Choithram in Layan, Bluemart in Dubai Studio City und Carrefour Market im Remraam Community Centre. Alle diese Optionen sind in weniger als fünfzehn Minuten zu erreichen.


MOSCHEEN IN DER NÄHE VON CASA


Um ihre Gebete zu verrichten, können muslimische Bewohner die Arabian Ranches Moschee besuchen, die an den Ranches Souk angrenzt und in 18 Minuten zu Fuß zu erreichen ist. Weitere Moscheen in der Nähe von Casa sind die Al Madinah Al Mustadama Masjid in Sustainable City und die Mudon Moschee in Mudon. Beide Moscheen sind in 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen.


ANDERE GOTTESDIENSTE IN DER NÄHE VON CASA


In der Nähe von Casa gibt es einige Kirchen. Die Casa de Oracion Torre Fuerte in Al Barsha South ist mit dem Auto in 15 Minuten zu erreichen. Die Emirates Baptist Church ist ein weiteres Gotteshaus, das sich 20 Autominuten entfernt befindet. Andere Kirchen in der Nähe von Casa sind The Gatekeepers Weekday Warehouse, United Christian Church of Dubai, St. Francis of Assisi Catholic Church.


Hinduistische Einwohner müssen eine Fahrt von etwa dreißig Minuten auf sich nehmen, um einen Tempel zu erreichen. Der Shiva-Tempel in Bur Dubai ist der nächstgelegene.


SCHULEN IN DER NÄHE VON CASA


Einer der Gründe, warum die Gemeinden in Arabian Ranches bei Familien sehr beliebt sind, ist das große Angebot an Bildungseinrichtungen in der Nähe.


Einige Kindergärten in der Nähe der Gemeinde sind:


Arabian Ranches Kinderkrippe

Blossom Mudon Kindergarten

CreaKids Kinderkrippe

Step by Step Kinderkrippe

Schulen in der Nähe von Casa sind:


Ranches-Grundschule

Jebel Ali Schule

GEMS Metropole Schule

King's Schule Al Barsha

Die Ranches-Grundschule befindet sich in der Hauptwohnanlage Arabian Ranches 2. Sie folgt einem britischen Lehrplan, der durch eine innovative Unterrichtsphilosophie unterstützt wird. Die GEMS Metropole School in der Honsho Road in Uptown Motor City bietet den nationalen Lehrplan für England und ist eine weitere Option, die nur 9 Autominuten entfernt liegt. Die King's School in Al Barsha ist mit dem Auto in 20 Minuten zu erreichen. Sie bietet eine hochwertige Ausbildung und zahlreiche außerschulische Aktivitäten.


Für höhere Bildung gibt es viele Möglichkeiten in der Academic City, die 15 Autominuten entfernt ist. Hier finden Sie die Al Ghurair University, die Manipal University und die Khalifa University.


KLINIKEN UND KRANKENHÄUSER IN DER NÄHE VON CASA


Die Klinik von Aster DM Healthcare befindet sich direkt neben dem Souk von The Ranches. Sie ist die ganze Woche über geöffnet, außer freitags. Weitere Kliniken in der Nähe von Casa sind die Chiron Clinic, Mediclinic und Your Health Clinic.


Es gibt auch einige Krankenhäuser in der Nähe von Casa, z. B:


King's College Hospital

Mediclinic Parkview Krankenhaus

Al Zahra Krankenhaus

Das King's College Hospital befindet sich 15 Autominuten entfernt in Dubai Hills Estate. Es bietet viele qualitativ hochwertige Gesundheitsdienstleistungen an, darunter Beratungen, diagnostische Tests, Behandlungen und Unterstützung bei der Genesung. Das Mediclinic Parkview Hospital ist ebenfalls nach dreizehn Minuten Fahrt zu erreichen. Das Al Zahra Hospital in Al Barsha 1 ist in dreißig Minuten zu erreichen.


NÄHEGEBIETE


Casa ist ein Teil von Arabian Ranches 2 und grenzt an die anderen Untergemeinden wie Alma, Rasha und Samara Villas. Einige bekannte Gegenden in der Nähe der Gemeinde sind:


Dubai Investment Park

Al Barsha

Arabische Ranches

Dubai Sports City

Jumeirah Village Circle

Die Gemeinde befindet sich an einer Ecke von Arabian Ranches 2, gleich hinter der Arabian Ranches Community. Dubai Sports City ist bekannt für das beliebte Dubai International Stadium und befindet sich an der Ostseite von Casa. Weiter südöstlich liegen Gewerbegebiete wie das Industriegebiet Jebel Ali und die Dubai Investment Park Community.


EINKAUFSZENTREN IN DER NÄHE VON CASA


Der Ranches Souk erstreckt sich über zwei Etagen und beherbergt 35 Einzelhandels-, F&B- und Freizeitläden. Er beherbergt eine Reihe bekannter Marken, darunter:


Carrefour

Binsina-Apotheke

The Body Shop

Mother Care

Wenn Sie ein größeres Einkaufszentrum besuchen möchten, können Sie das 10 Autominuten entfernte City Centre Maisem in Dubai Production City ansteuern. Dieses Einkaufszentrum bietet eine Reihe von Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Zu den beliebten Einzelhandelsgeschäften in diesem Einkaufszentrum gehören Magic Planet, H&M, Carrefour und Sun & Sand Sports.


Außerdem gibt es in der Nähe von Casa noch einige andere beliebte Einkaufszentren wie die Dubai Mall, die Ibn Batuta Mall und die Mall of the Emirates.


RESTAURANTS IN DER NÄHE VON CASA


In The Ranches Souk gibt es viele gastronomische Möglichkeiten, darunter:


Paul Bäckerei & Restaurant

McDonald's

Leila

Bateel Café

Carluccio's

Ches Sushi

Abgesehen davon finden Sie in der Nähe von Casa mehrere andere Restaurants, darunter:


Tuk Tuk

Barbecue Köstlichkeiten

Tomate & Basilico

Zest Restaurant

Al Arab Restaurant

Das Tuk Tuk Restaurant in Sustainable City ist 7 Minuten mit dem Auto von der Gemeinde entfernt. Es ist ein thailändisches Restaurant, das sich gut für Familien und Kinder eignet. Tomato & Basilico, ein italienisches Restaurant, serviert Pasta, Meeresfrüchte, Pizza und Kuchen. Es befindet sich in Motor City und ist mit dem Auto in 15 Minuten zu erreichen. Wenn Sie asiatische Küche probieren möchten, können Sie das Barbecue Delights besuchen, ein weiteres Restaurant in Motor City. Es bietet südasiatische Küche und hat Gerichte wie Malai Tikka, Kebabs, Mutton Karahi und Biryani auf seiner Speisekarte.


STRÄNDE IN DER NÄHE VON CASA


Um einen Strand zu besuchen, müssen Sie sich auf eine Fahrt von mindestens einer halben Stunde einstellen, da die Gemeinde im Landesinneren liegt. Der Jumeirah Public Beach ist der nächstgelegene Strand. Hier können Sie verschiedenen aufregenden Aktivitäten wie Tauchen, Kajakfahren, Segeln, Jetski, Wakeboarding und vielem mehr nachgehen. Anwohner können auch den JBR Beach besuchen, der mit dem Auto in 28 Minuten zu erreichen ist. Der exquisite Strand ist ideal für Familien und bietet Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und aufregende Aktivitäten. Sie können Kamelreiten, Bananenbootfahrten, Surfen und Jetski fahren. Weitere Strände in der Nähe von Casa sind Marina Beach, Kite Beach und Al Sufouh Beach.


FREIZEITAKTIVITÄTEN UND WICHTIGE SEHENSWÜRDIGKEITEN


Die Wahrzeichen in der Nähe der Gemeinde sind:


IMG-Welten der Abenteuer

Global Village

Dubai Polo and Equestrian Club

18-Loch-Golfclub in Arabian Ranches (Phase 1)

Dubai Autodrom

Der größte Indoor-Themenpark der Welt, IMG Worlds of Adventures, liegt 15 Autominuten entfernt. Der Park erstreckt sich über eine riesige Fläche von 1,5 Millionen Quadratmetern und ist in vier Erlebnisbereiche unterteilt: Marvel, Lost Valley, Cartoon Network, IMG Boulevard.


Neben IMG Worlds of Adventures befindet sich Global Village, ein weiteres Freizeitziel mit multikulturellen Pavillons. Es repräsentiert 90 Länder und beherbergt jährlich 5 Millionen Besucher. Das Dorf verfügt über 27 Pavillons und bietet verschiedene Küchen, Straßenmärkte und vieles mehr. In der Wintersaison, die von Oktober bis April dauert, finden hier Veranstaltungen statt.


OUTDOOR-AKTIVITÄTEN, FITNESS UND SCHÖNHEIT


Die Bewohner von Casa können viele Einrichtungen im Freien genießen, darunter:


Gemeindeparks

Schattige Spazierwege

Spielplatz für Kinder

Wanderwege und Fahrradwege

Sportplätze

BBQ-Bereich

Die Gemeinde bietet ein komplettes Paket an Outdoor- und Fitnesseinrichtungen. Die Bewohner können ein entspannendes Bad im modernen Pool nehmen. Der voll ausgestattete Fitnessraum ist ideal für ein intensives Training. Cafés und Geschäfte sind durch sichere Fahrradwege miteinander verbunden. Familien können im Gemeinschaftspark oder an den Grillplätzen eine schöne Zeit verbringen. Eigens angelegte Fußballplätze und Spielplätze sind weitere Highlights des Ortes.


Kinderspielplatz in Casa

Schattiger Kinderspielplatz in Casa

Zu den Fitnessstudios in der Nähe von Casa gehören Fitness First in Ranches Souk, Optimal Fitness in Dubai Studio City und Beaufort Gym in Motor City.


Einige beliebte Salons und Spas in der Nähe von Casa sind


Belle Femme

Show Style Schönheitssalon

Das Loft Fifth Avenue

Das Haven Spa

Belle Femme ist ein Salon in The Leisure Centre, den Sie nach einer 5-minütigen Fahrt erreichen. Sie können auch den Show Style Beauty Salon in The Sustainable City besuchen, der 10 Minuten mit dem Auto entfernt ist. Das Loft Fifth Avenue in Mudon ist eine weitere Option, 11 Minuten Fahrt entfernt. Das Haven Spa in Layan ist mit dem Auto in fünfzehn Minuten zu erreichen.


GEMEINSCHAFTSVERANSTALTUNGEN


Die beiden Gemeinden von Emaar, Arabian Ranches 2 und Arabian Ranches (Phase 1), sind dafür bekannt, dass sie das ganze Jahr über zahlreiche Veranstaltungen ausrichten. Einige dieser Veranstaltungen sind das chinesische Neujahrsfest, die Halloween-Party, das Lichterfest und Bildungsmessen.


SOZIALE GEMEINSCHAFTSGRUPPEN


Bewohner, die mit anderen Bewohnern in Kontakt bleiben und Informationen über die Gemeinde erhalten möchten, können den Facebook-Gruppen Casa Arabian Ranches 2, Arabian Ranches 2 Community und Arabian Ranches beitreten.


ZU BEACHTENDE DINGE


Casa ist von vielen neuen Entwicklungen umgeben, und die Projekte sind noch in der Pipeline. Zurzeit sind die Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung noch begrenzt. Die meisten Projekte sind jedoch kurz vor der Fertigstellung. Sobald sie fertiggestellt sind, werden die Bewohner davon profitieren können.