ÜBER CAMELIA
Camelia in Arabian Ranches 2 liegt abseits des hektischen Stadtlebens und ist strategisch günstig zwischen der Al Qudra Road und der Sheikh Zayed Bin Hamdan Al Nahyan Street gelegen. Arabian Ranches 2 ist eine aufstrebende Wohnsiedlung mit mehreren bereits fertig gestellten und übergebenen Phasen. Camelia ist ein im Bau befindliches Projekt von Emaar Properties, das in Camelia I und Camelia II unterteilt ist. Diese geschlossene Wohnanlage bietet Stadthäuser mit 3 und 4 Schlafzimmern.
ZUSAMMENFASSUNG
Gelegen in Arabian Ranches 2
Unterteilt in Camelia I und Camelia II
Ein Projekt von Emaar Properties
Besteht aus Stadthäusern mit 3 und 4 Schlafzimmern
NACHBARSCHAFT
ÜBERBLICK ÜBER DIE GEMEINSCHAFT
Camelia bietet ein echtes Gefühl von Gemeinschaftsleben. Die Bewohner können direkt vom Balkon ihres Zimmers aus die frische Luft einatmen und die Aussicht auf grüne Landschaften genießen. Die Gemeinde verfügt über ein ausgeklügeltes Netz von Parks, Rad- und Fußwegen, die die Bewohner mit den umliegenden Stadtteilen verbinden.
Zu den beliebten Sehenswürdigkeiten in Camelia gehören:
Zentral gelegene Parks
Separate Pools für Erwachsene und Kinder
Spielplatz für Kinder
Camelia fördert einen aktiven Lebensstil im Freien. Die Bewohner können mehrere Runden im Arabian Ranches Golf Club spielen, sich im Fitnessstudio auspowern, ein paar Runden im Schwimmbad drehen, eine Partie Basketball spielen oder sogar ein Tennismatch bestreiten - und das alles innerhalb der Wohnanlage. Die Nähe zum Dubai Polo and Equestrian Club bietet den Bewohnern auch die Möglichkeit, zu reiten. Außerdem gibt es einen eigenen Grillplatz, der sich perfekt für Familienfeiern eignet.
IMMOBILIEN IN CAMELIA
Zu den Immobilien in Camelia gehören Stadthäuser mit 3 bis 4 Schlafzimmern, Hinterhöfen und Balkonen.
Die moderne Architektur der Stadthäuser zeichnet sich durch große Fenster, klare Linien und helle Farbtöne aus. Die Haupt- und Nebenschlafzimmer verfügen über einen Balkon, der natürliches Licht hereinlässt. Die Stadthäuser mit 3 und 4 Schlafzimmern sind in drei Kategorien unterteilt:
Camelia Phase III - Typ 2M. Diese 3-Schlafzimmer-Wohnungen haben eine Fläche von 1.969 Quadratmetern.
Camelia Phase III - Typ 1M. Diese 3-Schlafzimmer-Wohnungen haben eine Fläche von 1.988 Quadratmetern.
Camelia Phase III - Typ 1E. Diese 4-Zimmer-Wohnungen haben eine Fläche von 2.143 Quadratmetern.
Die Verkaufstrends für Stadthäuser in Camelia sind wie folgt:
Die Verkaufspreise für ein Haus mit 3 Schlafzimmern beginnen bei AED 1,3 Mio.
Die Preise für Häuser mit 4 Schlafzimmern in Camelia reichen von AED 1,2 Mio. bis AED 1,7 Mio.
TRANSPORT UND PARKPLÄTZE IN CAMELIA
Da es sich um eine geschlossene Wohnanlage handelt, verfügen die Stadthäuser über eigene Parkplätze, Gäste können auf den Straßenparkplätzen vor den Stadthäusern parken.
Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe von Camelia beschränken sich auf Bushaltestellen, die nächstgelegene ist die Bushaltestelle Arabian Ranches 2, Main Entrance, die sich in der Nähe des Souks von The Ranches befindet.
SUPERMÄRKTE IN DER NÄHE VON CAMELIA
Zu den Supermärkten in der Nähe von Camelia gehören der Carrefour Express in The Ranches Souk, der Geant Express Supermarkt in Mudon und ein Choitrams Supermarkt in der Gemeinde Layan.
MOSCHEEN IN DER NÄHE VON CAMELIA
Die Al Shakoor Moschee in Arabian Ranches 2 ist die nächstgelegene Moschee in der Nähe von Camelia. Weitere Moscheen in der Nähe, die in 10 bis 15 Minuten erreichbar sind, sind die Al Madinah Al Mustadama Masjid in The Sustainable City und die Mudon Moschee.
ANDERE GOTTESHÄUSER IN DER NÄHE VON CAMELIA
In der Gegend von Al Muntazah in Jebel Ali befinden sich ein Sikh-Gurudwara und eine Reihe von Kirchen wie die katholische Kirche St. Francis of Assisi, das Dubai Evangelical Church Centre und die United Christian Church of Dubai. Der Stadtteil Al Muntazah ist von Camelia aus in 25 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
SCHULEN IN DER NÄHE VON CAMELIA
In der Nähe der Gemeinde gibt es eine ganze Reihe von Bildungsmöglichkeiten.
Camelia in Arabian Ranches 2 ist von zahlreichen Kindergärten umgeben.
Einige Kindergärten in der Nähe von Camelia sind:
Blossom Nursery - Arabian Ranches 2
Blossom Nursery - Mudon
CreaKids Nursery - Die nachhaltige Stadt
Step By Step Kinderkrippe - Layan
Zu den Schulen in der Nähe von Camelia gehören:
Ranches-Grundschule - Arabian Ranches 2
Fairgreen International Schol - Die nachhaltige Stadt
Die Ranches Primary School bietet den britischen Lehrplan von der 1. bis zur 6. Klasse an, die Fairgreen International School bietet den International Baccalaureate (IB) Lehrplan von der Vorschule bis zur 12.
KLINIKEN UND KRANKENHÄUSER IN DER NÄHE VON CAMELIA
Zu den nächstgelegenen medizinischen Einrichtungen in Camelia gehören:
Aster Clinic - The Ranches Souk
Vitalite Medizinisches Zentrum - Mudon
Core Care Poly Clinic - The Sustainable City
GEBITE IN DER NÄHE
Camelia befindet sich zwischen der Al Qudra Road und der Sheikh Zayed Bin Hamdan Al Nahyan Street. Camelia grenzt an die Enklaven von Rosa, Reem Community und Lila.
EINKAUFEN, ESSEN UND NACHTLEBEN
In der Nähe von Camelia gibt es eine Vielzahl von Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Unterhaltungsangeboten.
EINKAUFSZENTREN IN DER NÄHE VON CAMELIA
Camelia ist von mehreren Einkaufszentren umgeben, die den Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Einige Einkaufszentren in der Nähe von Camelia sind:
The Ranches Souk
Mudon Community Centre
Wenn die Bewohner größere Einkaufszentren besuchen möchten, sind die nächstgelegenen Möglichkeiten die Mall of the Emirates und die Ibn Battuta Mall, die beide innerhalb einer 30-minütigen Fahrt zu erreichen sind.
RESTAURANTS IN DER NÄHE VON CAMELIA
In der Nähe von Camelia gibt es eine Mischung aus gehobenen Restaurants, zwanglosen Lokalen und Cafés.
Zu den Restaurants in der Nähe des Camelia in The Ranches Souk gehören:
Carluccios
PAUL Bäckerei & Restaurant
Cafe Bateel
Coldstone Creamery, Caribou Coffee und McDonald's sind einige zwanglose Restaurants in The Ranches Souk.
STRÄNDE IN DER NÄHE VON CAMELIA
Camelia liegt etwas entfernt von Dubais Küstenlinie. Beliebte Strände in Dubai wie Kite Beach, Al Sufouh Beach, Umm Suqeim Beach und Jumeirah Beach sind in 30 bis 35 Minuten zu erreichen.
FREIZEITAKTIVITÄTEN UND WICHTIGE SEHENSWÜRDIGKEITEN
Zu den nächstgelegenen Sehenswürdigkeiten der Gemeinde gehören:
Dubai Polo & Equestrian Club
Arabian Ranches Golf Club
Trump International Golf Club
Global Village
IMG Worlds of Adventure
Der Dubai Polo & Equestrian Club bietet eine Fülle von Aktivitäten für alle Erfahrungsstufen, Sie können eine Polo-Mitgliedschaft erwerben oder das Reiten lernen. Er ist in 10 Minuten von Camelia aus zu erreichen. Der Arabian Ranches Golf Club und der Trump International Golf Club sind sehr beliebt und in 15 Minuten zu erreichen.
Global Village liegt 15 Minuten von Camelia entfernt und ist ein saisonaler Themenpark, der in den Wintermonaten geöffnet ist. IMG Worlds of Adventure ist der größte Indoor-Themenpark der Welt und liegt 20 Minuten von Camelia entfernt.
AKTIVITÄTEN IM FREIEN, FITNESS UND SCHÖNHEIT
Die Einwohner von Camelia können sich in den Parks in der Umgebung oder auf den Rad- und Wanderwegen in der Gemeinde fit halten.
Wer Kalorien abbauen und Muskeln aufbauen möchte, kann das Leisure Centre in Arabian Ranches 2 besuchen, in dem auch Fitness First untergebracht ist. Im Leisure Centre gibt es auch eine Belle Femme Beauty Boutique & Spa.
GEMEINSCHAFTSVERANSTALTUNGEN
Die Bewohner können Arabian Ranches besuchen, um an einigen jährlichen Veranstaltungen teilzunehmen. Zu den beliebten Gemeinschaftsveranstaltungen gehören Halloween, das Lichterfest, Weihnachten, Filmnächte und Feiern zum Nationalfeiertag.
SOZIALE GEMEINSCHAFTSGRUPPEN
Die Bewohner können sich über die neuesten Ereignisse in der Gemeinde informieren, indem sie den Facebook-Seiten der Camelia Townhouses at Arabian Ranches 2 beitreten.
WAS IST ZU BEACHTEN
Camelia ist eine der begehrtesten Gated Communities von Arabian Ranches II. Das Angebot an Stadthäusern mit 3 und 4 Schlafzimmern macht sie zu einem geeigneten Ort für Familien. Diejenigen, die eine bezugsfertige Immobilie suchen, müssen jedoch warten, bis die Gemeinde mit der Übergabe beginnt, was voraussichtlich im September 2021 der Fall sein wird.