Al Barsha 3 - Immobilien Dubai

ÜBER AL BARSHA 3


Das beliebte Wohn- und Geschäftsviertel Al Barsha ist unterteilt in Al Barsha 1, Al Barsha 2, Al Barsha 3 und Al Barsha South. Al Barsha 3 liegt in der Mitte zwischen Al Barsha 1 und Al Barsha 2. In der Vorortgemeinde werden Villen zur Miete und zum Kauf angeboten. Durch die Nähe zur Al Khail Road und zur Sheikh Zayed Road können die Bewohner verschiedene wichtige Stadtteile Dubais leicht erreichen. Interessierte Käufer und Mieter können zwischen geräumigen Villen mit 3 bis 6 Schlafzimmern wählen.


Straße in Al Barsha 3

Eine atemberaubende Straßenansicht in Al Barsha 3


Leben in Dubai

IN KURZER ZUSAMMENFASSUNG


Ideal für Familien

Eine Vielzahl von Villen zum Kauf und zur Miete

Ein stadtzentriertes Gebiet mit allen Annehmlichkeiten in der Nähe

Nur wenige Minuten von der Al Barsha Mall entfernt

Genießen Sie eine erstklassige Lage in Dubai

NACHBARSCHAFT


ÜBERBLICK ÜBER DIE GEMEINDE


Das Beste am Wohnen in Al Barsha 3 ist die Nähe zu Schulen, Einkaufszentren, Supermärkten und anderen grundlegenden Einrichtungen. In dem Viertel gibt es nur Villen, was es zu einem idealen Ort für Familien macht. Die Gegend eignet sich für Menschen, die es vorziehen, in einer stadtnahen Gemeinschaft zu leben. Al Barsha 3 verfügt über wunderschön gebaute, einzigartige Villen.


Beliebte Punkte von Interesse in Al Barsha 3 sind


Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten

Neu gebaute Villen

Heimat des Al Barsha 3 Parks

IMMOBILIEN IN AL BARSHA 3


Die Immobilien in Al Barsha 3 sind modern gestaltet. Sie verfügen über ein luxuriöses Äußeres und werden als Einheiten mit 3 bis 10 Schlafzimmern angeboten. Alle Villen in Al Barsha 3 verfügen über einen großen Garten und einen Swimmingpool. Es gibt sowohl eine Reihe von Villen zur Miete als auch zum Kauf.


Eine Villa in Al Barsha 3

Geräumige Villen in Al Barsha 3 sind eine perfekte Unterkunft für Familien

Eine Villa mit 3 Schlafzimmern in Al Barsha 3 hat eine Fläche von ca. 3.700 bis 15.000 Quadratmetern. Einige dieser Villen haben vier, andere fünf Badezimmer. Jede Villa verfügt über einen geräumigen Wohn- und Essbereich mit separater Majlis. Das Hauptschlafzimmer hat einen begehbaren Kleiderschrank. Es gibt Platz für ein Dienstmädchenzimmer, eine Waschküche und einen Abstellraum sowie einen Parkplatz für mehrere Fahrzeuge.


Eine Villa mit 3 Schlafzimmern kann zwischen 120.000 und 180.000 AED pro Jahr kosten.

Die Villen mit 4 Schlafzimmern haben eine Fläche von fast 6.000 bis 18.319 Quadratmetern. Diese Häuser verfügen über einen privaten Swimmingpool und einen großen Garten. Einige Villen mit 4 Schlafzimmern verfügen über vier, andere über fünf Schlafzimmer. Die Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet. Ein separates Dienstmädchenzimmer, eine Waschküche und ein Abstellraum sind Teil der Villa.


Die Mietpreise für Villen mit 4 Schlafzimmern liegen zwischen AED 155k und AED 285k pro Jahr.

Eine Villa mit 5 Schlafzimmern hat eine Fläche von 5.000 bis 15.000 m². Diese Villen haben sechs Badezimmer mit eingebauten Sanitäranlagen. Die meisten 5-Schlafzimmer-Einheiten sind Duplex-Villen. Sie verfügen alle über ein Dienstmädchenzimmer, einen Abstellraum, eine Waschküche und einen angelegten Garten. Die geräumigen Häuser verfügen über ein Gästeschlafzimmer mit angeschlossenem Bad. Jede Villa verfügt über einen privaten Swimmingpool und überdachte Parkplätze für drei Fahrzeuge.


Die Miete für eine 5-Schlafzimmer-Villa liegt zwischen AED 175k und AED 350k pro Jahr.

Der Kauf einer 5-Schlafzimmer-Villa kostet zwischen 8 und 18 Mio. AED.

High-End-Villen mit 6 Schlafzimmern haben eine Fläche von 6.500 bis 15.000 m². Jedes Schlafzimmer hat ein eigenes Bad und einen begehbaren Kleiderschrank. Es gibt einen Majlis-Raum, ein Wohnzimmer, ein Gästezimmer und einen Abstellraum. Das Dienstmädchenzimmer verfügt über einen separaten Eingang. Die Villen verfügen über überdachte Parkplätze für mehrere Autos.


Die Mietpreise für eine Villa mit 6 Schlafzimmern liegen zwischen 200 000 und 250 000 AED pro Jahr.

Der Kauf einer 6-Schlafzimmer-Villa kann etwa 13 Mio. AED kosten.

Villa in Al Barsha 3

Eine exquisit gestaltete Villa in Al Barsha 3

Eine Villa mit 7 Schlafzimmern hat eine Fläche von 15.000 m². Alle Schlafzimmer sind en-suite und haben Einbauschränke. Die Villa hat zwei große Wohnbereiche. Es gibt einen Swimmingpool und einen Whirlpool im Haus.


Die Villa mit 7 Schlafzimmern kann für AED 220k bis AED 300k pro Jahr gemietet werden.

Der Kauf einer 7-Schlafzimmer-Villa kostet etwa 19,5 Mio. AED.

Die Villen mit 10 Schlafzimmern sind die geräumigsten mit einer Fläche von 15.000 m². Die Villa verfügt über einen Flur, der zu einem großen, offenen Wohnzimmer führt. Die Villa verfügt über zwei Majlis-Zimmer, zwei große, modern gestaltete Küchen und zwei geräumige Gästeschlafzimmer mit en-suite Badezimmern. Die Villa verfügt über einen Swimmingpool und einen Jacuzzi. Das Zimmer des Fahrers und das Zimmer des Hausmädchens haben einen separaten Eingang. Außerdem gibt es einen großen Garten und einen überdachten Parkplatz für fast 4 Autos.


Die Miete für die 10-Schlafzimmer-Villa beträgt etwa 450.000 AED pro Jahr.

VERKEHRSMITTEL UND PARKPLÄTZE IN AL BARSHA 3


Es gibt zwei Bushaltestellen in der Gegend, die es den Menschen ermöglichen, mit RTA-Bussen zu reisen. Die Buslinie F33 fährt Al Barsha 3 an, die Bushaltestelle Emirates ID Centre 2. Fast 5 Minuten entfernt liegt die Haltestelle Al Barsha E 1, wo die Busse 84 und F35 ihre Fahrt beenden. In der gleichen Entfernung liegen die Haltestellen Al Barsha Heights, Ramee Guestline Hotel und Al Barsha Heights Minc Apartments 2. Die Busse 84 und F31 fahren diese Haltestellen an. Im Umkreis von 7 bis 10 Minuten befinden sich mehrere Metrostationen wie Mall of Emirates, First Abu Dhabi Bank, Sharaf DG und Dubai Internet City Metro Station 2.


Bushaltestelle in Al Barsha 3

Eine Bushaltestelle in Al Barsha 3

Da das Gebiet im Zentrum der Stadt liegt, ist es auch einfach, ein Taxi zu rufen. Die Anreise mit dem eigenen Auto ist in Al Barsha 3 eine bequeme Art der Fortbewegung. Auch die Suche nach Parkplätzen in Al Barsha 3 ist nicht schwierig, und Besucher parken ihre Autos in der Regel vor den Villen.


Parken in Al Barsha 3

Überdachter Parkplatz vor der Villa in Al Barsha


SUPERMÄRKTE IN DER NÄHE VON AL BARSHA 3


Den Bewohnern stehen in Al Barsha 3 zahlreiche kleine Märkte und Supermärkte zur Verfügung. Al Wasl Grocery und Al Maya Supermarkt befinden sich im Zentrum der Gemeinde. Der SPAR-Supermarkt befindet sich im Süden in der Nähe. Abgesehen von den Supermärkten in der Gegend können die Bewohner auch zu nahe gelegenen Supermärkten gehen, nämlich Union Co-Op. Al Barsha, Carrefour Market, Blue Mart, West Zone Supermarket, Park N Shop und Zoom.


MOSCHEEN IN AL BARSHA 3


Viele Moscheen in Al Barsha 3 wie die Ibaadu Al Rahmaan Moschee, die Ben Mesehar Moschee, die Al Jami Moschee, die Salaf Sani Bin Ateeq Moschee, die Khamis Al Maheer Moschee und die Osama Bin Zaid Moschee befinden sich in unmittelbarer Nähe des Wohngebietes.


ANDERE GOTTESDIENSTE IN DER NÄHE VON AL BARSHA 3


In Al Barsha 3 leben Menschen, die verschiedenen Religionen angehören. Neben Moscheen gibt es in der Nähe von Al Barsha 3 auch eine Reihe von Kirchen. Die Emirates Baptist Church und Mido sind nur 8 Autominuten entfernt. In Richtung Knowledge Village ist die Fellowship: Eine Kirche in Dubai ist nur 10 Minuten entfernt. Haley's Church und The Gatekeepers Weekday Warehouse liegen 15 Minuten entfernt in Al Quoz.


Der buddhistische Mahamnevnawa-Tempel, der Baba-Tempel und der Shiridi Sai Baba Mandir sind in der Nähe von Al Karama in 25-28 Minuten zu erreichen.


SCHULEN IN DER NÄHE VON AL BARSHA 3


Folgende Kindergärten befinden sich in der Nähe von Al Barsha 3


Happy Learning Kinderkrippe

The Children's Garden

Die British Orchard Nursery

Die Schulen in Al Barsha 3 machen es zu einem idealen Ort für Familien mit schulpflichtigen Kindern. Eltern können aus einer Reihe von Schulen wählen, wie zum Beispiel:


Next Generation School

Kleine GEMS Internationale Schule

Die Schule der nächsten Generation in Al Barsha 3

Die Next Generation School bietet eine umfassende Bildungserfahrung

Es gibt weitere Schulen im Umkreis von 10 Minuten Fahrt, wie zum Beispiel


Amerikanische Schule von Dubai

GEMS-Akademie

Dubai Amerikanische Akademie

Es gibt auch einige islamische Lernzentren in der Gegend, nämlich:


SAIC

Al Barsha Quran Schule

Islamisches Zentrum Al Barsha

Das Islamic Centre Al Barsha organisiert Veranstaltungen und Programme zur Vermittlung der islamischen Kultur, Traditionen und Werte.


KLINIKEN UND KRANKENHÄUSER IN DER NÄHE VON AL BARSHA 3


Zu den beiden renommierten Krankenhäusern in Al Barsha 3 gehören das American Hospital und das Saudi German Hospital. Andere Krankenhäuser in der Nähe sind:


Al Zahra Krankenhaus

Amerikanisches Krankenhaus - Dubai Media City

Mediclinic Meadows

Burjeel Hospital für fortgeschrittene Chirurgie

Das American Hospital ist ein Krankenhaus der tertiären Versorgung mit 254 Betten. Es war eines der ersten Krankenhäuser im Nahen Osten, das die JCI-Akkreditierung erhielt.


NÄHEGEBIETE


Das Zentrum des Stadtteils bilden Al Barsha 2 und Al Barsha 1. Im Westen befindet sich The Greens, während sich auf der anderen Seite der Sheikh Zayed Road die beliebte Wohnsiedlung Al Sufuoh befindet. Im Osten liegt das Industriegebiet Al Quoz.


EINKAUFSZENTREN IN DER NÄHE VON AL BARSHA 3


Aufgrund seiner erstklassigen Lage können die Bewohner von Al Barsha 3 aus einer Reihe von Einkaufszentren wählen. Die Al Barsha Mall befindet sich in Gehweite des Al Barsha Pond Park. Die Al Barsha Mall wurde 2011 eingeweiht und bietet mehr als 96 Einzelhandelsgeschäfte, eine Vielzahl von Restaurants und einige Unterhaltungsmöglichkeiten. Die Mall of Emirates ist kaum 13 Minuten entfernt. My City Centre Al Barsha ist eine weitere Option, die sich ebenfalls in der gleichen Entfernung befindet.


Weitere Einkaufszentren in der Nähe sind


Souk Extra

Circle Mall

Times Square Zentrum

Im Times Square Centre gibt es verschiedene Elektronik-, Lifestyle- und Spielzeuggeschäfte. Die Besucher können auch köstliche Leckereien in den Lebensmittelgeschäften genießen.


RESTAURANTS IN DER NÄHE VON AL BARSHA 3


In Al Barsha 3 gibt es ausgezeichnete Restaurants, darunter


Clucker's Wood Roasted Chicken

Allo Beirut - Libanesisches Straßenessen

Qalat Baalbak Restaurant

Das Grill-Restaurant

Clucker's Wood Roasted Chicken serviert neben seinem speziellen gebratenen Hähnchen auch Flügel, Suppen und Salate. Allo Beirut ist ein libanesisches Restaurant, das Manakeesh, Fatayer, Pizza, Kaak und Shawarmas auf der Speisekarte hat. Das beliebte Mandi-Restaurant in Dubai, Bait Al Mandi, befindet sich ebenfalls in der Nähe.


Clucker's Wood Roasted Chicken Restaurant 9-6-2020

Cluckers Wood Roasted Chicken Restaurant ist bekannt für sein spezielles gebratenes Hähnchen.

Andere Restaurants, die die Bewohner ausprobieren können, sind Subway Souq Extra, Baydar, Sushi Day, Burger Fuel, Donor & Gyros, Rivas Restaurant, Sandella's und Papa John's Pizza. Diese liegen nur 5 Autominuten voneinander entfernt.


STRÄNDE IN DER NÄHE VON AL BARSHA 3


Jumeirah Beach ist ein beliebter Touristenort und liegt 20 Autominuten entfernt. Salt Kite Beach ist nur 18 Minuten entfernt. Der JBR-Strand liegt sogar noch näher, nämlich 16 Autominuten entfernt. Der La Mer Beach ist 30 Minuten von Al Barsha 3 entfernt. Hier können Besucher den Blick auf den Arabischen Golf genießen und verschiedene Wassersportarten ausüben.


FREIZEITAKTIVITÄTEN UND SEHENSWÜRDIGKEITEN


In der näheren Umgebung gibt es eine Vielzahl von Bars und Kneipen. Die unten aufgeführten Bars sind nicht weiter als 10 Minuten entfernt.


Barrel House

C. Mondo

Bubbles Lounge Bar

Ora Lounge & Bar

Brunswick

Apres

Belgisches Bier Café

Crown & Lion Englische Bar

Die Barrel Bar befindet sich im Grandeur Hotel und serviert einige der besten Cocktails. In der Bar kann man auch Live-Musik genießen. C. Mondo bietet verschiedene Sitzbereiche für zwanglose und formelle Zusammenkünfte.


Ein Blick auf die Jebel Ali Rennbahn

Die Jebel Ali-Rennbahn liegt in der Nähe von Al Barsha 3

Die Jebel Ali-Rennbahn liegt direkt neben Al Barsha 3 und dient als Wahrzeichen. Die Adresse Montgomerie ist ein Resort mit einem Golfplatz. Das Resort bietet puren Luxus und ist nur 14 Minuten von Al Barsha 3 entfernt.


OUTDOOR-AKTIVITÄTEN, FITNESS UND SCHÖNHEIT


Der Al Barsha Pond Park ist nur wenige Gehminuten vom Viertel entfernt. In Al Barsha 2 befindet sich der Al Barsha Second Park, der in 5 Minuten zu Fuß zu erreichen ist. Die Bewohner können auch den Dubai Miracle Garden besuchen, der 15 Minuten entfernt ist.

In Barsha 3 gibt es ein Fitnessstudio, das Super Boost Gym. Einige Fitnessstudios befinden sich in der näheren Umgebung und sind in 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen, darunter


Reines Pilates

Brick Base Gym

Yoga Joint

MMA Fitness-Zentrum

Zu den Damensalons in der Gegend gehören Jarnas Salon und Profile Aveda Salon. Die Bewohner können auch den Mademoiselle Beauty Salon, den Nayomi Beauty Salon und den Juice Spa Salon (in der Al Barsha Mall) finden.


GEMEINSCHAFTSVERANSTALTUNGEN


In der Al Barsha Mall werden das ganze Jahr über verschiedene Veranstaltungen organisiert. Die Bewohner können auch The Meadows besuchen, wo eine Vielzahl von Veranstaltungen für Kinder stattfinden.


DINGE, DIE MAN BEACHTEN SOLLTE


Al Barsha 3 ist ein gut geplantes Viertel, das einzigartige Villen bietet. Die Gemeinde ist ideal für Familien, aber die Miet- und Kaufpreise sind im Vergleich zu anderen Gemeinden in Dubai recht hoch.