Al Awir - Immobilien Dubai

HIGHLIGHTS

  • Villen mieten

  • Fortbewegung

  • Schulen

  • Gaststätten

  • Was zu tun ist

  • Zu beachtende Dinge

  • FAQs

ÜBER AL AWIR


Al Awir oder Al Aweer ist eine Gemeinde in den Außenbezirken von Dubai. Sie ist bekannt für ihren Großmarkt für Gemüse und Obst. Al Awir liegt an der Emirates Road (E611) und in der Nähe von Ras Al Khor, Al Khawaneej, Al Warqaa und Al Warsan. Obwohl das Gebiet weit von den zentralen Bereichen Dubais entfernt ist, befindet es sich dennoch in der Nähe von Academic City, Dubai International City und Dubai Silicon Oasis (DSO). Das Gebiet gewinnt langsam an Aufmerksamkeit durch die Entwicklung von Wohnanlagen. Es ist einer der erschwinglichsten Orte zum Leben in Dubai. Die Mietpreise für die Wohnungen, insbesondere für Studios, sind recht niedrig.


Al Awir, Dubai, war das Land der Landwirtschaft und Kamelzucht. Doch mit dem boomenden Immobilienmarkt Dubais entwickelt sich auch dieser Teil des Emirats rasant. Obwohl der größte Teil des Gebiets noch im Bau ist, ziehen viele Auswanderer ein Leben in Aweer, Dubai, in Betracht, da die Mieten relativ niedrig sind.


ÜBERBLICK

  • Bekannt für seinen Obst- und Gemüsemarkt

  • Liegt in der Nähe des Emirats Sharjah

  • Bietet direkten Zugang zur Emirates Road (E611)

  • In der Nähe von Academic City und Dubai Silicon Oasis

  • Bevorzugte Lage für die Anmietung von Ateliers

  • al awir gemeinschaft

  • Die Straße nach Al Awir auf einen Blick


ÜBERBLICK ÜBER DIE GEMEINDE


Einst ein Bauerndorf, hat sich das Gebiet im Laufe der Zeit weiterentwickelt, und heute ist Al Awir ein sich entwickelnder Teil von Dubai mit vielen neuen Projekten. Es erwarten Sie viele möblierte Wohnungen, die mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet sind. Obwohl es weit vom Stadtzentrum entfernt liegt, kann man in der Gemeinde die Essenz des Lebensstils von Dubai erleben.


Immobilien zum Mieten in Dubai

IMMOBILIEN IN AL AWEER


Zu den Immobilien in Al Aweer gehören große und erschwingliche Villen, die meist zur Miete angeboten werden. Diese Duplex-Villen mit 2, 3 und 4 Schlafzimmern bieten Annehmlichkeiten wie große Flure, Schlafzimmer mit eigenem Bad, halbmöblierte Küchen im Freien und einen Balkon. Es gibt auch einige wenige Wohnungen, aber diese sind so preisgünstig, dass man nur selten eine freie Wohnung findet. In Al Awir gibt es einige Studios zur Miete mit 400 Quadratmetern überdachter Fläche, die für AED 21k pro Jahr angeboten werden.


MIETTRENDS IN AL AWIR


Unter den Mietobjekten in Al Awir haben Villen mit 3 Schlafzimmern bei den Bewohnern viel Aufmerksamkeit erregt. Während die Mieten in der Stadt in der Regel höher sind, kann man in Al Awir eine neue, teilmöblierte 3-Schlafzimmer-Villa für 155.000 AED pro Jahr mieten. Wer eine größere Einheit sucht, kann Villen mit 4 Schlafzimmern zu einem durchschnittlichen Preis von 236 TED mieten. Diese Einheiten erstrecken sich über 12.000 Quadratmeter.


TRANSPORT UND PARKPLÄTZE IN AL AWIR


Es ist am besten, das eigene Auto zu benutzen, um sich in der Stadt fortzubewegen, da es in Al Awir kein Problem ist, einen Parkplatz zu finden. Es gibt zwar keine speziellen Parkplätze, aber in der Nähe des Wohngebiets und des Gemüsemarkts gibt es reichlich Platz. Auf den sandigen Flächen in Al Aweer kann man auch Lastwagen parken sehen.


ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL IN AL AWEER


In Al Awir sollte es einfach sein, ein Verkehrsmittel zu finden. Der einzige Bus, der hier hält, ist der 11A, und die nächstgelegenen Haltestellen sind Awir Masjid und Awir Boys School. Die nächstgelegene U-Bahn-Station befindet sich in Al Rashidiya, sie ist 20 Minuten entfernt.


ANNEHMLICHKEITEN, SCHULEN UND GESUNDHEITSVERSORGUNG


SUPERMÄRKTE IN AL AWIR


Der einzige Supermarkt in Al Awir ist Kadoori Supermarket. Es gibt einen ZOOM Mini-Markt, der zur ENOC-Tankstelle am Eingang der Gemeinde gehört. Man kann auch in örtlichen Lebensmittelgeschäften und Tante-Emma-Läden einkaufen oder Supermärkte in der Umgebung aufsuchen. Die nächstgelegenen Möglichkeiten sind Nazir Ahmed Supermarket und Lafi Supermarket in Al Khawaneej.


KIRCHEN, TEMPEL UND MOSCHEEN IN AL AWIR


In Al Awir gibt es viele Moscheen wie die Afghanische Moschee, die Mosa Khalifa Bilhabala Moschee und die Thani Bin Juma Moschee. In Al Awir befindet sich auch die Mosalla Al Eid, eine große Gebetshalle, die während des muslimischen Zuckerfestes genutzt wird.


Kirchen und Tempel in der Nähe von Al Awir befinden sich jedoch etwa 30 Minuten entfernt in Oud Mehta und Bur Dubai. Zu den Kirchen in Oud Mehta gehören die katholische Kirche St. Mary's, die orthodoxe Kathedrale St. Thomas und die koptische Kirche. Zu den Hindu-Tempeln in Bur Dubai gehören der Shiva-Tempel, Shree Krishna Haveli und der Shrinath-Ji-Tempel. Die Sikh-Gemeinde kann den Automech Gurudwara im Industriegebiet Ras Al Khor besuchen, das 22 Minuten von Al Aweer entfernt ist.


SCHULEN IN AL AWEER


Eltern können religiöse Bildungseinrichtungen wie das Sheikh Hamdan Bin Hamdan Bin Zayed Al Nahyan Centre finden. Zu den Schulen in Al Awir gehören die Al Waha School For Elementary & Secondary Education und die Alidreesi Basic School.


Die Alidreesi Basic School für Jungen ist eine der Optionen in der Nachbarschaft

Weitere Schulen in der Nähe von Al Awir befinden sich in Academic City, z. B. die Deutsche Internationale Schule Dubai, das Dubai English Speaking Private College und die Lycee Francais International Georges Pompidou School. Viele renommierte Universitäten sind ebenfalls Teil von Academic City. Alle diese und weitere Bildungsmöglichkeiten sind in etwa 16 Minuten zu erreichen.


KLINIKEN UND KRANKENHÄUSER IN AL AWIR


Es gibt eine Klinik in Al Awir, das Al Aweer Health Center, und das Al Amal Psychiatric Hospital ist das einzige Krankenhaus in Al Awir.


Die Einwohner müssen in die 18 Minuten entfernte International City fahren, um die Access Clinic, die Aster Clinic und die Amber Clinics zu besuchen. Die nächstgelegenen Krankenhäuser befinden sich 30 Minuten entfernt in Al Garhoud, wo es das Mediclinic Welcare Hospital, das Al Garhoud Private Hospital und das Prime Hospital gibt. Auch einige der besten staatlichen Krankenhäuser in Dubai sind zu erreichen.


GEBIETE IN DER NÄHE


Al Khawaneej ist der nächstgelegene Nachbar dieser Gemeinde. Andere Gebiete, die weniger als 20 Minuten entfernt sind, sind Dubai Silicon Oasis, Academic City und International City. Das Gebiet befindet sich in der Nähe der Grenze zwischen Dubai und Sharjah mit der Emirates Road (E611) als direkte Verbindung.


LIFESTYLE, EINKAUFEN, ESSEN UND NACHTLEBEN


EINKAUFSZENTREN IN DER NÄHE VON AL AWIR


Dragon Mart 1 und 2 in der International City sind die nächstgelegenen Einkaufszentren zu Al Aweer. Im Dragon Mart gibt es mehr als 4.000 Geschäfte, die verschiedene Artikel aus China anbieten, und sogar Großhandelsgeschäfte. Dragon Mart 1 und 2 verfügen auch über einen großen Food Court, mehrere Restaurants und einige Cafés. An Feiertagen und Wochenenden finden im Einkaufszentrum zahlreiche Veranstaltungen statt. Sie können auch die Novo Cinemas im Dragon Mart besuchen, um eine unterhaltsame Zeit zu verbringen.


RESTAURANTS IN AL AWIR


Entlang der Straßen von Al Awir gibt es zahlreiche Lokale, Cafés und Restaurants. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihren Hunger nach Street Food zu stillen. Zu den beliebten Restaurants in Al Awir gehören Hot Dog Garage, Owl Nest Cafe, Mena Wa Feena und Mataa Mzagk Restaurant. New Al Aweer Restaurant, Sports Star und Koukh Al Shay sind einige der Cafeterias in Al Aweer.


STRÄNDE IN DER NÄHE VON AL AWEER


Wer nach Stränden in der Nähe von Al Awir sucht, findet sie in 33 Minuten Entfernung. Am Jumeirah Beach können Sie viele verschiedene Wassersportarten ausprobieren oder einen abenteuerlichen Kamelritt unternehmen. Außerdem gibt es Picknickplätze und Restaurants sowie Joggingstrecken und einige andere Fitnesseinrichtungen.


FREIZEITAKTIVITÄTEN UND SEHENSWÜRDIGKEITEN


Die Gemeinde bietet direkten Zugang zu den wichtigsten Autobahnen, darunter die Emirates Road E611 und die Dubai - Hatta Road E44, die die Bewohner mit beliebten Sehenswürdigkeiten verbinden. Die Dubai Outlet Mall und der beliebte Mushrif Park sind in wenigen Minuten zu erreichen. Von den vielen Aktivitäten im Mushrif Park sind die Tierbahnen bei Kindern sehr beliebt.


Darüber hinaus können die Bewohner von Aweer die besten natürlichen Touristenattraktionen der VAE erleben. Dazu gehört der Fossil Rock in Al Awir, der an der Dubai-Hatta Road E44 liegt. Seine wunderschöne Bergkulisse und das menschenleere Land sind wie aus dem Bilderbuch. Andere aufregende Aktivitäten in Hatta sind ebenfalls bei Familien beliebt. Über die gleiche Straße kann man zum See hinunterfahren und inmitten der wunderschönen Bergketten Kajak fahren.


OUTDOOR-AKTIVITÄTEN, FITNESS UND SCHÖNHEIT


Für Outdoor-Aktivitäten gibt es einige Parks, obwohl der größte Teil der Gegend menschenleer ist. Der Al Naboodah Fußballplatz, der Al Nakheel Park und der Al Awir Second Park sind beliebte Orte. Der Dubai Palm Park ist ein weiterer beliebter Park in Al Aweer. In der Mitte des Parks befindet sich ein See, um den eine Joggingstrecke führt. Der BarkPark Dubai ist ein beliebter Hundepark, den man in Betracht ziehen sollte, wenn man einen Hund hat.


Die nächstgelegenen Fitnessstudios, Salons und Spas befinden sich in International City, 20 Minuten entfernt.


GEMEINSCHAFTSVERANSTALTUNGEN


Dubai Drums ist ein Wüstencamp-Unternehmen, das viele Veranstaltungen durchführt. Es ist bei Touristen und Einwohnern gleichermaßen beliebt. Es gibt Wüstenfahrten, die von den Trommelaktivitäten begleitet werden. Man kann das Trommeln lernen oder einfach die Veranstaltung genießen.


DINGE, DIE MAN BEACHTEN SOLLTE


Al Awir liegt abseits der zentralen Region von Dubai. Vor allem das Stadtzentrum von Dubai und andere beliebte Geschäftszentren liegen im Westen, während sich diese Gemeinde im Osten befindet. Daher kann es schwierig werden, wenn Sie in diesen Gebieten arbeiten. Da es jedoch abseits des Trubels der Stadt liegt, bietet es eine ruhige Umgebung.


Der berühmte Obst- und Gemüsemarkt macht den Charme dieses Ortes aus. Ein Umzug nach Al Awir ist für diejenigen empfehlenswert, die auf der Suche nach erschwinglichen Mietpreisen sind.


STANDORT

  • 33 km oder 30 Minuten vom Stadtzentrum Dubais entfernt

  • Neben der Emirates Road (E611)

  • Al Warsan und Al Warqaa sind leicht erreichbar

  • Academic City, Dubai Silicon Oasis und International City sind 20 Minuten entfernt

  • Der internationale Flughafen Dubai ist über die D83 in 18 Minuten zu erreichen.