Question 1

Benötige ich ein Bankkonto um in Dubai eine Immobilie zu kaufen ?

Accepted Answer

Ja, du benötigst zwingend in ein Bankkonto in Dubai bei einer Lokalen Bank um einen Immobilienkauf durchzuführen. Hierfür muss ein sog. Managerscheck bei der Bank beantragt werden. Mit diesem Scheck kann man anschließend direkt beim DLD - Dubai Land Department die Wohnung kaufen.

Question 2

Wie hoch sind die durchschnittlichen Renditen für Immobilien in Dubai ?

Accepted Answer

Durch die hohe Nachfrage an Mietwohnung in Dubai ist die Rendite auf Wohnung und Häuser sehr hoch. Im Durchschnitt erhalten Sie ca. 5-10% Rendite pro Objekt. Weiterhin haben die Darlehen von lokalen in Dubai eine sehr hohen Zinssatz. Mit dem ROI Rechner von Immobilien-welt.ae kann man sehr genau die Rendite ausrechnen: www.Immobilien-welt.ae/rechner

Question 3

Wie ist der Immobilienmarkt in Dubai ?

Accepted Answer

Der Immobilienmarkt in Dubai ist sehr vielfältig und breit gefächert. Neben sog. Off Plan Projekten, gibt es eine große Anzahl an Wolkenkratzern mit Wohnung in allen Größen wie 1 Zimmer, 2 Zimmer, 3 Zimmer oder Villas. Unter https://www.immobilien-welt.ae/orte-in-dubai findest du alle wichtigen Orte / Bezirke in Dubai.

Question 4

Wie kann ich Immobilien in Dubai finden ?

Accepted Answer

Auf Immobilien-weit.ae findest du zahlreiche Immobilien in Dubai. Du kannst nach Preis, Verfügbarkeit, Fertigstellung wie Off Plan, Größe in Quadratmeter und Gegend suchen. Weiterhin kannst du unter https://www.immobilien-welt.ae/dubai-immobilien dir alle Vorteile von Dubai durchlesen.

Question 5

Kann ich einen Kredit für eine Immobilie in Dubai erhalten ?

Accepted Answer

Ein Kredit für einen Ausländer ohne Wohnsitz in Dubai ist durch aus simpel und einfacher. Gerne unterstützen wir dich bei der Finanzierung der Immobilie in Dubai. Unter https://www.immobilien-welt.ae/finanzierung findest du Alle Informationen zum Thema Finanzierung & Darlehen in Dubai.

Question 6

Was ist bei Immobilien Kauf in Dubai zu beachten ?

Accepted Answer

Es gibt zahlreiche Dinge zu beachten. Neben dem Bankkonto spielt auch der Vertrag A & B, sowie das MOU eine wichtige Rolle. Da Sie als Deutscher wenig Ahnung von gesetzten und gängige Praktiken in Dubai haben, bieten wir Ihnen unter https://www.immobilien-welt.ae/blog eine perfektes Lexikon zum nachlesen an. Dort findest Du zahlreiche Blogbeiträge zu Visa & Residence, Kauf & Verkauf von Immobilien, Einzug in Dubai, Leben in Dubai, Orte in Dubai, Freizeit & Tourismus & Vieles mehr.

Question 7

Benötige ich einen Makler um in Dubai eine Eigentumswohnung zu kaufen ?

Accepted Answer

Der Makler in Dubai bietet dir zahlreiche Hilfestellungen um den Kaufprozess zu vereinfachen. Neben Besichtigungen, Verhandlungen mit dem Verkäufer, Vertragliche Gestaltungen bietet Immobilien-weit.ae einen umfassten Service. Kontaktiere uns jetzt:  https://www.immobilien-welt.ae/kontakt-immobilienmakler

Question 8

Ist es möglich in Dubai als Ausländer eine Immobilie zu erwerben und Eigentümer dieser zu sein?

Accepted Answer

Selbstverständlich. Auch als Ausländer ist es möglich in bestimmten Gegenden Eigentum an Häusern und Wohnungen zu erwerben. Zu diesen Gegenden gehören unter anderem auch Bluewaters, Marina, Downtown und Palm Jumeirah. Von diesen so genannten ‚Freehold‘-Zonen gibt es insgesamt 23 Stück.

Question 9

Warum sollte man überhaupt eine Immobilie in Dubai erwerben?

Accepted Answer

Immobilien in Dubai können bis 15% Rendite jährlich erwirtschaften. Daneben ist Dubai auch eine sich noch immer weiter entwickelnde Weltmetropole mit großem Potential für viel Wirtschaftswachstum. Darüber hinaus gibt es noch viele weitere Gründe wie hohe Sicherheit, warmes Klima, boomender Tourismus usw.

Question 10

Was sollte man beim Kauf einer Immobilie in Dubai beachten?

Accepted Answer

Zunächst ist es wichtig einen guten Makler zu haben, diese sind in Dubai nämlich weitestgehend für die Kaufabwicklung verantwortlich, anders als bspw. in Deutschland. Wichtige Punkte hinsichtlich der Immobilie selbst sind vor allem die Lage, der Ausblick sowie der Bauträger (bspw. Nakheel, Emaar etc.)

Question 11

Wie funktioniert die Zählung der Zimmer in Dubai?

Accepted Answer

Ein Studio Apartment entspricht einer 1 Zimmer Wohnung in Deutschland  Ein 1 Bedroom Apartment entspricht einer 2 Zimmer Wohnung in Deutschland  Ein 2 Bedroom Apartment entspricht einer 3 Zimmer Wohnung in Deutschland  Ein 3 Bedroom Apartment entspricht einer 4 Zimmer Wohnung in Deutschland  Anzumerken ist zudem, dass es pro Schlafzimmer (Bedroom) ein separates Bad gibt.